近年來(lái)，我市全面深化住房供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革，不斷加強(qiáng)對(duì)保障性住房的服務(wù)管理，真正讓保障家庭從“有房住”到“住得好”。近日，記者走訪了滹沱村公租房小區(qū)。

一家四口有了安定溫暖的家

燒水、摘菜、炒菜、做飯，進(jìn)門不到半個(gè)小時(shí)，幾道家常菜就端上了桌。飯后兩個(gè)孩子坐在桌前認(rèn)真學(xué)習(xí)，曹萍滿意的看著。“這房子一個(gè)月的租金只要500多元，水電氣暖樣樣都有。”談起現(xiàn)在的生活，曹萍臉上洋溢著笑容，“小區(qū)綠化環(huán)境好、物業(yè)服務(wù)好，這日子挺好的，住得很舒心。”

曹萍今年34歲，2014年從咸陽(yáng)來(lái)到西安，一直在城中村里租住，因?yàn)榫幼l件有限，兩個(gè)孩子只能留在老家，跟著爺爺奶奶一起生活。長(zhǎng)期跟子女分離，曹萍迫切想把孩子接回到身邊，但僅靠他們夫妻倆打工的工資根本無(wú)力購(gòu)房，想租套好房子也不容易。于是，曹萍跟丈夫商量申請(qǐng)公租房。去年，曹萍一家改變居住環(huán)境的夢(mèng)想終于成真，通過(guò)搖號(hào)在浐灞三路滹沱村公租房小區(qū)分到了一室一廳。

“拿到鑰匙后，一家人都很激動(dòng)，我們終于有家了。”曹萍說(shuō)，雖然這套公租房不到60平方米，但很溫馨，臥室夫妻倆住，客廳稍微改造一下變成了兩個(gè)孩子的起居室。更讓她開(kāi)心的是，小區(qū)旁邊還有配套的小學(xué)、幼兒園，拿上戶口本和公租房租住合同，孩子就順利入學(xué)了。在物業(yè)和社區(qū)的幫助下，她還在小區(qū)里找到一份裁縫的工作，一家人的生活更有奔頭了。

軟硬件提升帶來(lái)便利生活

從曹萍家出來(lái)，記者來(lái)到小區(qū)的廣場(chǎng)，居民們正三三兩兩聚在一起，一邊健身一邊聊天。在小區(qū)里轉(zhuǎn)上一圈，整個(gè)園區(qū)給人的第一印象就是干凈整齊、功能齊全。不僅有全民健身路徑、羽毛球場(chǎng)地、乒乓球場(chǎng)等運(yùn)動(dòng)設(shè)施，還有各類車輛停放區(qū)域，地上有摩托車停放專區(qū)和愛(ài)心助力車、三輪車專區(qū)，地下設(shè)有電動(dòng)車停放區(qū)，通過(guò)嚴(yán)格劃分電動(dòng)車和摩托車區(qū)域，確保車輛有序停放，避免安全隱患。另外，小區(qū)裝備有高清全景自動(dòng)跟蹤的“鷹眼”設(shè)備，運(yùn)用現(xiàn)代化技術(shù)防控，更好地保障住戶安全。

“小區(qū)房租便宜，而且房子采光好，物業(yè)服務(wù)好，交通也很便利，門口就有公交車，綠化也挺好，感覺(jué)非常溫馨。”31歲的租戶魚智莉說(shuō)，以前租房子，房租貴又不穩(wěn)定，現(xiàn)在住進(jìn)公租房，生活變了一個(gè)樣子。小區(qū)門口有智能門禁，24小時(shí)都有保安值守，即便是晚上家里沒(méi)水了，只要一個(gè)電話，物業(yè)工作人員就會(huì)上門來(lái)提供水卡充值服務(wù)。不僅如此，工作人員還會(huì)定期探視孤寡老人、殘疾人士等特殊住戶，過(guò)年過(guò)節(jié)還會(huì)組織送溫暖活動(dòng)，氛圍和諧。

高品質(zhì)打造宜居小區(qū)

據(jù)了解，滹沱村公租房小區(qū)建設(shè)用地面積40.5畝，共建有4棟高層住宅樓，可提供2004套公租房。小區(qū)總建筑面積126336平方米，住宅面積94749平方米，配建商業(yè)6976平方米，公辦幼兒園3525平方米，綠化率30%。小區(qū)于2021年4月9日搖號(hào)分配，2021年5月1日正式入住。

公租房承載著市民對(duì)美好生活的追求，也傾注著建設(shè)者的智慧與匠心。滹沱村公租房小區(qū)2#樓是西北地區(qū)首家采用整體式施工的高層裝配式建筑，北側(cè)外墻采用保溫結(jié)構(gòu)一體化工藝，為全國(guó)首例。施工過(guò)程中的現(xiàn)場(chǎng)固體垃圾排放降低80%，有效節(jié)能降耗、減少環(huán)境污染。為住戶打造出科學(xué)、健康、環(huán)保、清潔、低碳的現(xiàn)代人類居住生產(chǎn)生活之路。

除此之外，滹沱村公租房采用空氣源熱泵采暖，也是小區(qū)提升人居品質(zhì)的一大亮點(diǎn)。在小區(qū)的東北角處，記者看到了八個(gè)大方盒子，由各種管道、儀表連接在一起，最東邊還建有一個(gè)鍋爐房，原來(lái)這就是小區(qū)的供熱中樞。項(xiàng)目負(fù)責(zé)人吳松澤介紹道，空氣源熱泵是一種利用高位能使熱量從低位熱源空氣流向高位熱源的節(jié)能裝置，與天然氣和燃煤鍋爐相比，其在運(yùn)行時(shí)不需使用煤、油、氣等燃料，僅使用少量電力就能推動(dòng)壓縮機(jī)運(yùn)行，只用吸收空氣中的低溫?zé)崃烤湍茏鳛槔渌訜岬闹饕芰縼?lái)源。通過(guò)這種更加綠色節(jié)能的采暖方式，小區(qū)在冬季采暖時(shí)既沒(méi)有明火，也不產(chǎn)生有毒有害的氣體，不僅環(huán)保清潔，還能避免火災(zāi)、爆炸、中毒等危險(xiǎn)事故的發(fā)生，有效提升小區(qū)安全水平和住戶安全。

吳松澤說(shuō)，滹沱村公租房小區(qū)在供暖季，不僅僅單純依靠空氣源熱泵供暖，實(shí)際上采用的是空氣源熱泵+天然氣低氮冷凝鍋爐調(diào)峰的雙耦合系統(tǒng)，這一系統(tǒng)的運(yùn)行每年將減少原煤消耗2100噸，減少二氧化碳排放5460噸，減少氮氧化合物14.4噸。根據(jù)用熱負(fù)荷及電費(fèi)的變化，小區(qū)后期還會(huì)通過(guò)增加電儲(chǔ)能系統(tǒng)，使用峰谷電價(jià)進(jìn)一步節(jié)約用能成本，緩解高峰用電時(shí)段電網(wǎng)壓力。確保小區(qū)的供暖真正做到綠色環(huán)保、安全可靠、安全高效、宜居舒適。

近年來(lái)，西安市全面深化住房供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革，不斷完善住房市場(chǎng)體系和保障體系，在實(shí)現(xiàn)“住有所居”的基礎(chǔ)上，不斷加強(qiáng)對(duì)保障性住房的服務(wù)管理，真正讓保障家庭從“有房住”到“住得好”。

作為西安住房建設(shè)的重點(diǎn)任務(wù)，“十四五”期間西安將加快發(fā)展保障性租賃住房，力爭(zhēng)新增保障性租賃住房達(dá)到30萬(wàn)套(間)。將數(shù)字、圖紙變成一幢幢拔地而起的樓房，讓保障房小區(qū)生活配套更加完善、物業(yè)服務(wù)更加貼心、住戶的居住品質(zhì)不斷得到提升、住戶精神生活更加豐富……(首席記者 龔偉芳 圖/首席記者 王健)