“一戶一檔臺(tái)賬不完善，扣4分，未建立直接扣12分;使用電瓶車飛線充電扣3分;逃生窗口堵塞或鎖閉的扣3分……”連日來(lái)，婺城區(qū)城東街道桃園社區(qū)桃花苑小區(qū)居民陳地寶正逐條對(duì)照城東街道最新推行的“房東十二分制”考核標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)自家的出租房屋進(jìn)行檢查整改。
一直以來(lái)，出租房管理是社會(huì)基層治理的難題。今年6月，城東街道聯(lián)合公安、消防、執(zhí)法、市場(chǎng)監(jiān)督等部門(mén)進(jìn)行多次商討，試行出租房“房東12分制”考核模式，并以桃園社區(qū)桃花苑、東橋路兩個(gè)自建房開(kāi)放式小區(qū)為試點(diǎn)，結(jié)合自身實(shí)際，研究部署全新的出租房“房東12分制”考核標(biāo)準(zhǔn)。
“桃花苑、東橋路兩個(gè)小區(qū)范圍大、戶數(shù)多，租客人員情況復(fù)雜，問(wèn)題較多，平時(shí)管理難度較大。”桃園社區(qū)黨委書(shū)記葉慧佳介紹，為順利推行出租房“房東12分制”考核模式，城東街道、桃園社區(qū)召集桃花苑、東橋路全體出租房房東召開(kāi)了出租房房東大會(huì)，開(kāi)展消防安全知識(shí)培訓(xùn)，講解出租房管理?xiàng)l例，并就“房東12分制”考核標(biāo)準(zhǔn)和任務(wù)要求進(jìn)行了部署。
“考核標(biāo)準(zhǔn)實(shí)行后，城東派出所、社區(qū)將每月對(duì)出租房屋管理情況進(jìn)行考核，房東的分?jǐn)?shù)一旦扣到一定數(shù)額，就有相應(yīng)的措施予以規(guī)范，并視情況對(duì)房東進(jìn)行宣傳教育或是進(jìn)行相應(yīng)處罰。”葉慧佳說(shuō)，“房東12分制”考核涉及人口管理、消防治安、用電安全等9項(xiàng)18條內(nèi)容，記分周期為一年度，從每年的1月1日到12月31日。
“說(shuō)實(shí)話，剛開(kāi)始聽(tīng)到積分制考核時(shí)，我們還是有抵觸心理的。”桃園社區(qū)房東劉先生坦言，“房東12分制”考核標(biāo)準(zhǔn)，類似于駕駛員分?jǐn)?shù)。之前，大家對(duì)房東責(zé)任的認(rèn)識(shí)都不夠，消防安全意識(shí)不高，有了考核制度，房東對(duì)出租房屋管理會(huì)更上心，整個(gè)小區(qū)也會(huì)更安全，“我爭(zhēng)取每個(gè)月都能拿滿分”。
據(jù)悉，下一步，婺城區(qū)將在綜合評(píng)估城東街道“房東12分制”考核試點(diǎn)基礎(chǔ)上，將在具體的執(zhí)行中持續(xù)改進(jìn)優(yōu)化，致力探索出一條更加符合婺城實(shí)際的出租房管理模式，提高新時(shí)代下的基層社會(huì)治理水平、治理能力。(記者 孫武斌 通訊員 張紅星)