隨著我國城鎮(zhèn)化建設(shè)的擴大，很多地方已經(jīng)開發(fā)到農(nóng)村了，意味著有些農(nóng)村房屋要被拆遷、集體土地要被征收。據(jù)悉河北保定蓮池區(qū)東大夫莊村拆遷補償現(xiàn)場村民用麻袋裝現(xiàn)金!具體什么情況?附農(nóng)村拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)!
一、拆遷補償現(xiàn)場村民用麻袋裝現(xiàn)金!具體什么情況?
近日，一則關(guān)于河北保定蓮池區(qū)東大夫莊村“拆遷補償現(xiàn)場村民用麻袋裝現(xiàn)金”的視頻在網(wǎng)上引發(fā)關(guān)注。視頻中，現(xiàn)場人山人海，拆遷補償款現(xiàn)場也堆滿了現(xiàn)金。村民也排隊領(lǐng)取自家的補償款，讓人注意的是補償款都是現(xiàn)金發(fā)放，有知情人表示：“一個人80平米，一人40萬。”有網(wǎng)友發(fā)現(xiàn)村民大部分都是拿麻袋來裝錢，領(lǐng)錢的時候基本上是全家出動。
二、農(nóng)村拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)是什么?
1、宅基地補償標(biāo)準(zhǔn)
土地補償費用+安置補償費用+附著物補償費用=宅基地補償總款
2、土地征收補償標(biāo)準(zhǔn)
據(jù)相關(guān)文件規(guī)定，土地補償費是按照土地征收錢三年的平均總產(chǎn)值的6-10倍來補償，如果不能滿足農(nóng)民原有生活水平的，根據(jù)所在直轄市政府批準(zhǔn)，可以增加安置補償費，但是補鞥超過征用前三年平均總產(chǎn)值的20倍。
3、耕地安置補償標(biāo)準(zhǔn)
耕地總數(shù)÷每人占有的耕地數(shù)量=每一個農(nóng)業(yè)人口安置補助標(biāo)準(zhǔn)
每畝耕地安置補償費計算方法，一般是被征用前耕地三年的平均每畝年產(chǎn)值的2-3倍。
4、貨幣補償相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)
具備易地建房條件的區(qū)域，可以在鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃確定的中心村或居民點范圍內(nèi)申請宅基地新建住房，并獲得相應(yīng)的貨幣補償;
貨幣補償金額計算公式為：(被拆除房屋建安重置單價結(jié)合成新+價格補貼)×被拆除房屋的建筑面積;被拆遷人使用新宅基地所需的費用，由建設(shè)單位支付給被征地的村或者村民小組。被拆遷人申請宅基地新建房屋的審批程序，按照國家和當(dāng)?shù)剞r(nóng)村住房建設(shè)的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
不具備易地建房條件的區(qū)域，可以選擇貨幣補償，也可以選擇與貨幣補償金額同等價值的產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換。被拆遷人不得再申請宅基地新建住房。其原則應(yīng)當(dāng)是使被拆遷人的居住水平不因拆遷而降低。
5、附著物補償標(biāo)準(zhǔn)
這個補償包含了房屋、構(gòu)筑物、相關(guān)設(shè)施、樹木蔬果等，當(dāng)?shù)卣畷l(fā)布相關(guān)補償標(biāo)準(zhǔn)實施方案。
如果你在村集體正在面臨拆遷，可以先弄清楚自己是哪種房屋類型，農(nóng)村房屋、土地類型復(fù)雜，每個地區(qū)的補償標(biāo)準(zhǔn)會有所差異，具體以當(dāng)?shù)卣邽闇?zhǔn)。