(資料圖片僅供參考)
11月7日,龍湖集團開盤即漲,截至今日收盤,漲幅達到5.48%,報收13.48元,股價超過該公司管理層“交接班”之前。經歷一周的起起伏伏,龍湖集團股價受市場情緒波動及以公司“交接班”影響告一段落,股價回歸正常。
10月28日晚間,龍湖集團公告高管變動,吳亞軍辭任董事長,由陳序平接任。在相對脆弱的市場信心下,盡管摩根大通等知名投行在研報中強調,董事長交接并不意味著龍湖存在流動性問題,也不影響公司的基本面,但在10月31日開盤后出現劇烈波動,盤中跌幅一度超過40%,當日收盤跌幅達到23%。
面對市場恐慌,龍湖集團及控股股東Charm Talent International Limited(下稱“Charm Talent”)連續5個交易持續增持股債,充分釋放信心。其中,10月31日,Charm Talent增持龍湖股權300萬股,購入500萬美元優先票據;11月1日,Charm Talent增持龍湖股權300萬股,購入280萬美元優先票據;11月2日,Charm Talent增持龍湖股權100萬股,購入500萬美元優先票據,龍湖集團亦出手買入100萬美元公司發行的優先票據;11月3日,Charm Talent在公開市場買入520萬美元優先票據,龍湖集團也出手買入400萬美元優先票據。11月4日,Charm Talent在公開市場買入500萬美元優先票據,龍湖集團買入100萬美元優先票據。
截至目前,龍湖大股東增持股票的金額超過7000萬港元,購入的優先票據達到2300萬美元,龍湖集團則購買600萬美元優先票據。大股東及公司頻繁在公開市場增持股債,顯示其對龍湖財務健康和未來充滿信心。伴隨大股東增持動作,投資者信心回歸,龍湖集團股價大幅攀升,截至今日午盤收盤已經全面收復10月31日大跌“失地”。
實際上,龍湖集團管理層的交接,對公司經營并無任何實質性影響。1-9月,龍湖集團銷售額累計達到1456億元。自7月以來,龍湖集團已連續三個月實現月度銷售業績的持續回升,在此基礎上,龍湖集團三季度累計銷售額達到597.5億元,同比實現正向增長。
2022年1-9月,龍湖集團累計實現經營性收入171.8億元,平均每月為龍湖集團產生近20億元的現金流。根據新任董事長陳序平的規劃,未來5-10年,龍湖的經營性收入將會占到整個集團營收的30%,為公司貢獻50%的利潤。
此外,2022年1-10月,龍湖共交付約7.5萬套品質住宅,100%實現如期交付,其中超40%項目實現提前一個月以上交付,總體滿意度達90%。
海通證券在最新研報中表示,龍湖集團新管理層接班,逐步走出家族化色彩,邁向機構化道路。公司第三季度銷售額同比轉正,投資性物業租金收入貢獻突出。海通證券預計,龍湖集團2022年、2023年收入及歸屬母公司凈利潤均將保持同比增長。