4月1日開始，成都市成華區(qū)保和街道御龍山小區(qū)一期二期業(yè)主，同濱江壹號部分業(yè)主發(fā)生了沖突：一期二期業(yè)主為了維護(hù)小區(qū)品質(zhì)和環(huán)境，在小區(qū)內(nèi)建設(shè)了一道鐵欄桿墻，但濱江壹號業(yè)主及開發(fā)商華僑城認(rèn)為，該墻屬于違建應(yīng)當(dāng)拆除，雙方就墻的存廢發(fā)生沖突。目前，上周末被推倒的鐵欄桿墻已進(jìn)行了修復(fù)，將御龍山一期二期同濱江壹號進(jìn)行了物理隔離。
4月3日，當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門回應(yīng)上游新聞（報料郵箱：cnshangyou@163.com）記者表示，目前正在組織包括業(yè)主代表在內(nèi)的各方進(jìn)行協(xié)商，搭建平臺讓各方表達(dá)訴求，在法治軌道上妥善解決爭議。
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▲4月1日，雙方業(yè)主就“隔離墻”存廢發(fā)生沖突。圖片來源/視頻截圖
據(jù)了解，2007年，開發(fā)商信和集團(tuán)競拍了成都五桂橋片區(qū)的御風(fēng)二路9號地塊，隨后以信和·御龍山的項目名進(jìn)行了開發(fā)，當(dāng)時項目共規(guī)劃了四期進(jìn)行開發(fā)銷售。信和集團(tuán)銷售交付了該項目的一期二期，該樓盤因良好的周邊環(huán)境和物業(yè)管理，在成都當(dāng)?shù)貙儆谳^高品質(zhì)的樓盤。
2017年9月，信和集團(tuán)撤離成都，該公司名下的信和御龍山項目，整體由華僑城公司收購。御龍山三期、四期變更為濱江壹號開發(fā)、銷售。
4月3日，上游新聞記者在御龍山小區(qū)現(xiàn)場看到，經(jīng)過上周末兩天的沖突后，一度被推倒的隔離一期二期與濱江壹號的墻已被修復(fù)，兩邊再次被物理隔絕。
濱江壹號的購房者李先生對上游新聞記者表示，濱江壹號在銷售時，開發(fā)商曾公開對購房者承諾，該小區(qū)將作為整個御龍山項目的三期、四期，與已經(jīng)建成的一期、二期進(jìn)行連通，“不設(shè)圍墻，可以共享綠地、公共設(shè)施?！崩钕壬f，今年3月底開始交房時他們發(fā)現(xiàn)，濱江壹號不僅存在較多的建設(shè)瑕疵，而且開發(fā)商承諾的“連通”，也變成了一道由鐵欄桿構(gòu)成的鐵墻。
▲4月3日，上周被推倒的御龍山一二期與濱江壹號之間的“隔離墻”，已經(jīng)加固修復(fù)。圖片來源/受訪者供圖
對于鐵欄桿墻的建設(shè)，御龍山一期二期業(yè)主們也是一肚子氣。業(yè)主代表之一的王女士對上游新聞記者表示，濱江壹號開發(fā)商的連通承諾，侵犯了一期二期業(yè)主們的合法權(quán)益?！坝埳揭黄诙谟尚藕图瘓F(tuán)開發(fā)建設(shè)，整個小區(qū)的綠化、環(huán)境肉眼可見地比三期四期好，一期二期房屋價格也比濱江壹號高，物業(yè)費也比他們貴，物業(yè)公司也不一樣，為什么要互通？”王女士說，自從濱江壹號要和御龍山一期二期共享、互通的消息傳出后，御龍山的房價下跌了，“每天坐在家里，房子就在貶值，幾乎每一個業(yè)主都反對兩方共享?！?/p>
上游新聞記者了解到，今年3月中旬以來，濱江壹號小區(qū)迎來了交付期，御龍山一期二期業(yè)主也根據(jù)業(yè)主大會表決通過的決議，修建了由鐵欄桿建成的墻，將一期二期同即將交付的濱江壹號進(jìn)行了物理隔離。
有小區(qū)住戶向記者介紹，鐵欄桿墻建成后，御龍山一期二期部分業(yè)主24小時值守，防止墻被拆除。4月1日開始，雙方發(fā)生了沖突，警方派出大量警力到場維持秩序。
上游新聞記者獲悉，成都市成華區(qū)屬地街道辦、住建規(guī)劃等部門，曾多次對御龍山一期二期與濱江壹號互通問題進(jìn)行回應(yīng)。2022年11月濱江壹號還未建成交付時，成華區(qū)保和街道曾表示，“經(jīng)向開發(fā)商了解，項目為一塊宗地，一個規(guī)劃條件，分四期開發(fā)建設(shè)，各期規(guī)劃總平圖上均標(biāo)注分期線上不設(shè)置圍墻。”對于當(dāng)時臨時設(shè)置的施工圍擋，街道辦回應(yīng)說將在濱江壹號交付業(yè)主后進(jìn)行拆除。此后，無論是保和街道辦事處還是成華區(qū)住建、規(guī)劃部門均統(tǒng)一回應(yīng)表示，“各期規(guī)劃總平圖上均標(biāo)注分期線上不設(shè)置圍墻?！?/p>
4月3日，對于上周末沖突的情況，成華區(qū)保和街道辦相關(guān)負(fù)責(zé)人士對上游新聞記者表示，整個過程中街道辦、相關(guān)區(qū)級職能部門都在做溝通、協(xié)調(diào)工作，力圖平息矛盾、化解糾紛，“街道、社區(qū)都在現(xiàn)場保持關(guān)注，我們也希望能夠引導(dǎo)業(yè)主合法維權(quán)、反映訴求，為各方搭建溝通平臺，在法治軌道上妥善解決爭議?！?/p>
上游新聞記者 胡磊 實習(xí)生 陳丹
編輯：朱亮
責(zé)編：郎清湘 李洋
審核：馮飛