還有半個(gè)月時(shí)間又到2022-2023供暖季，也到了供暖的集中收費(fèi)時(shí)間，一般情況，新房交付后第二個(gè)供暖季開始供暖，不過仍有居民反映自己小區(qū)今冬可能無法供暖。
■能供暖
紫薇花園洲小區(qū)：會(huì)供暖確定后會(huì)開始收費(fèi)
楊女士家在浐灞生態(tài)區(qū)紫薇花園洲小區(qū)，2021年3月交的房，今年是第二個(gè)供暖季。“沒見通知供暖，到現(xiàn)在連個(gè)準(zhǔn)確消息都沒有。”楊女士說，小區(qū)一期已經(jīng)開始收費(fèi)，但二期只是統(tǒng)計(jì)入住率，沒見開始收錢，讓人心里很沒有底。
據(jù)了解，紫薇花園洲小區(qū)屬于浐灞生態(tài)區(qū)灞河右岸區(qū)域，供暖的熱力公司為陜西品誠(chéng)熱力公司。 10月30日，華商報(bào)記者聯(lián)系了小區(qū)物業(yè)，工作人員表示物業(yè)從9月底就開始著手供暖的事宜，本來國(guó)慶后就要簽供暖合同，但熱力公司希望統(tǒng)計(jì)入住率后再開始收費(fèi)。根據(jù)摸排情況，1號(hào)、2號(hào)樓入住率高，其他樓棟稍低。目前已基本確定能供暖，待最終確定后再通知收費(fèi)。
曲江美好時(shí)光小區(qū)：經(jīng)各方協(xié)調(diào)肯定供暖
朱先生是曲江美好時(shí)光小區(qū)三期業(yè)主，今年也是小區(qū)交房后的第二個(gè)供暖季。“房子各項(xiàng)設(shè)施質(zhì)保期是兩年，今年不供暖明年就會(huì)超出質(zhì)保期，只有供暖才能檢驗(yàn)設(shè)備的好壞。”朱先生說，自家房子已裝修好，就算今冬不正式入住也希望能供暖。三期大概有十多棟樓，但前面物業(yè)說，全款繳費(fèi)沒有達(dá)到60%，不能供暖。
10月30日，華商報(bào)聯(lián)系了小區(qū)物業(yè)經(jīng)理，對(duì)方表示，就供暖一事，已與熱力公司及主管部門進(jìn)行了溝通，今冬肯定會(huì)供暖，預(yù)計(jì)下周開始收費(fèi)。
■還需等待
綠地城DK1：入住率低1700戶只有100多戶交費(fèi)
程女士是西安長(zhǎng)安區(qū)綠地城FUN客公寓業(yè)主，交房?jī)赡甓啵麄兯诘腄K1地塊也許仍不能供暖，一問物業(yè)，答復(fù)理由是全款交暖氣費(fèi)的未達(dá)到60%，她對(duì)此感到很不合理。
一位業(yè)主表示DK1地塊屬于商業(yè)性質(zhì)，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)本就是非居民標(biāo)準(zhǔn)7.5元/平方米·月，其中一棟LOFT公寓供暖費(fèi)更高。地塊里有商鋪和商業(yè)別墅，公寓樓部分入住的戶數(shù)多，2021年時(shí)就有超700戶愿意供暖，后來物業(yè)說沒有達(dá)到60%沒有供暖，希望有關(guān)部門能協(xié)調(diào)處理，爭(zhēng)取小區(qū)今年能供暖。
10月30日，華商報(bào)記者聯(lián)系了小區(qū)物業(yè)，工作人員表示，不同于已供暖的DK2、DK3，DK1包括平層公寓、一棟LOFT公寓及商業(yè)別墅，為商業(yè)性質(zhì)，一共1715戶。他們從10月10日開始收取供暖費(fèi)，到目前為止只有不到100戶繳費(fèi)。“公寓樓出租的比較多，有出租戶要求不供暖。”該工作人員表示，按照熱力公司的要求，要達(dá)到1000戶才能正式供暖，如果需要供暖的戶數(shù)少，就算供暖，效果也不會(huì)理想。
融創(chuàng)世園大觀：能否供暖目前還不確定
辛先生是融創(chuàng)世園大觀小區(qū)業(yè)主，他介紹小區(qū)由三棟公寓樓及別墅組成，他家所在的1號(hào)樓為公寓，今年入住第二年了。“一問物業(yè)供暖的事，物業(yè)就說入住率不到60%，不能供暖。”辛先生覺得，以60%作為供暖的唯一標(biāo)準(zhǔn)太不合理。
10月30日，華商報(bào)記者聯(lián)系了小區(qū)物業(yè)，工作人員表示，小區(qū)的供暖合同是開發(fā)商與熱力公司簽訂，物業(yè)目前一邊統(tǒng)計(jì)供暖需求一邊給業(yè)主解釋。物業(yè)也不知道具體由哪家熱力公司供暖，目前開發(fā)商還在與相關(guān)方面協(xié)商，今冬能否供暖目前還不能確定。(華商報(bào)記者 李婧)