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觀點網訊：3月9日上午，福建福州倉山區2023年第一次國有建設用地使用權出讓在福州市公共資源交易中心正式舉行。

據了解，本次拍賣的地塊編號為C2023-1號，最終該地塊被個人競買人李堅以底價5450萬元競得，樓面地價3478.37元/㎡。本地塊的成功出讓，是在橘園片區四塊工業用地出讓基礎上，倉山區組織出讓的第一宗商務商業用地，旨在打造優質跨境電子商務貿易產業園。

出讓公告顯示，C2023-1號地塊位于三環快速路東側，妙高路西側，群星路南側，霖美服飾公司北側，用途及年限為商業商務綜合用地40年（東側 N-21-A-1地塊）、公園綠地（西側N-22-A-1地塊）。

地塊土地面積：4017.5平方米（約6畝）；容積率：1.0 以上，3.9以下（含3.9），其中商業建筑面積不超過3600平方米；建筑密度：20% 以 上（ 含20%），30%以下（含30%）；綠地率：30% 以 上（ 含30%），40%以下（含40%）；建筑限高：60米以下（含60米）。

出讓公告約定，土地的交地時間為：繳清費用后，土地按交付時點現狀標高交地；開工時間：交地后9個月內開工，若因建筑設計方案上報市政府審議問題，可適當延期開工，最多延期不超過3個月；竣工時間：項目開工后42個月內竣工。