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樂居財經(jīng)孫肅博2月28日，港股房地產(chǎn)板塊開盤后持續(xù)走高。截止發(fā)稿，領(lǐng)地控股漲20.83%，報0.435港元/股，總市值4.47億港元；億達中國、合富輝煌漲超10%；大唐集團控股、西王置業(yè)、上坤地產(chǎn)、華人置業(yè)漲超3%；恒盛地產(chǎn)、信德集團、融信中國、五礦地產(chǎn)漲超2%；遠洋集團、萬達酒店發(fā)展、綠景中國地產(chǎn)、九龍倉置業(yè)等多股跟漲。
消息面上，2月24日，人民銀行、銀保監(jiān)會發(fā)布《關(guān)于金融支持住房租賃市場發(fā)展的意見（征求意見稿）》?！兑庖姟穱@住房租賃供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革方向，以商業(yè)可持續(xù)為基本前提，重點支持自持物業(yè)的專業(yè)化、規(guī)模化住房租賃企業(yè)發(fā)展，為租賃住房的投資、開發(fā)、運營和管理提供多元化、多層次、全周期的金融產(chǎn)品和金融服務(wù)體系，共17條。
《意見》內(nèi)容主要包括加強住房租賃信貸產(chǎn)品和服務(wù)模式創(chuàng)新；拓寬住房租賃市場多元化投融資渠道；加強和完善住房租賃金融管理。
這是2023年開年以來，住房租賃市場迎來的首個重磅級支持政策，且明確了將支持規(guī)模化經(jīng)營、長期經(jīng)營的住房租賃企業(yè)發(fā)展，覆蓋面由保租房擴展至所有租賃住房，其中就包括市場化長租房。
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