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樂(lè)居財(cái)經(jīng)孫肅博2月28日，港股房地產(chǎn)板塊開(kāi)盤(pán)后持續(xù)走高。截止發(fā)稿，領(lǐng)地控股漲20.83%，報(bào)0.435港元/股，總市值4.47億港元；億達(dá)中國(guó)、合富輝煌漲超10%；大唐集團(tuán)控股、西王置業(yè)、上坤地產(chǎn)、華人置業(yè)漲超3%；恒盛地產(chǎn)、信德集團(tuán)、融信中國(guó)、五礦地產(chǎn)漲超2%；遠(yuǎn)洋集團(tuán)、萬(wàn)達(dá)酒店發(fā)展、綠景中國(guó)地產(chǎn)、九龍倉(cāng)置業(yè)等多股跟漲。
消息面上，2月24日，人民銀行、銀保監(jiān)會(huì)發(fā)布《關(guān)于金融支持住房租賃市場(chǎng)發(fā)展的意見(jiàn)（征求意見(jiàn)稿）》?！兑庖?jiàn)》圍繞住房租賃供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革方向，以商業(yè)可持續(xù)為基本前提，重點(diǎn)支持自持物業(yè)的專業(yè)化、規(guī)?；》孔赓U企業(yè)發(fā)展，為租賃住房的投資、開(kāi)發(fā)、運(yùn)營(yíng)和管理提供多元化、多層次、全周期的金融產(chǎn)品和金融服務(wù)體系，共17條。
《意見(jiàn)》內(nèi)容主要包括加強(qiáng)住房租賃信貸產(chǎn)品和服務(wù)模式創(chuàng)新；拓寬住房租賃市場(chǎng)多元化投融資渠道；加強(qiáng)和完善住房租賃金融管理。
這是2023年開(kāi)年以來(lái)，住房租賃市場(chǎng)迎來(lái)的首個(gè)重磅級(jí)支持政策，且明確了將支持規(guī)模化經(jīng)營(yíng)、長(zhǎng)期經(jīng)營(yíng)的住房租賃企業(yè)發(fā)展，覆蓋面由保租房擴(kuò)展至所有租賃住房，其中就包括市場(chǎng)化長(zhǎng)租房。
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