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樂居財經嚴明會12月29日，山東世茂魯坤置業有限公司44%國有產權在山東產權交易中心掛牌轉讓，底價4406.094萬元，轉讓方為山東土地產業發展集團有限公司，掛牌有效期至2023月1月31日。
山東世茂魯坤置業有限公司成立于2019年8月26日，法定代表人為范振振，注冊資本1億元，經營范圍為房地產開發；房屋租賃。公司由上海恒霆企業管理有限公司持股50%，山東土地產業發展集團有限公司持股44%，淄博盛元房地產咨詢有限公司持股6%。其中盛元房地產為上海恒霆的全資子公司，由世茂股份（600823.SH）控股。
轉讓方山東土地產業發展集團有限公司當地國資委和社保基金分別持股90%和10%。
截至11月30日，標的企業資產總額437,192.27萬元，負債總額435,292.6萬元，所有者權益1,899.67萬元。
本項目不接受聯合體受讓。意向受讓方須承諾，截至掛牌日，山東土地產業發展集團有限公司對山東世茂魯坤置業有限公司的2.64億元金融機構（青島銀行淄博分行）債務提供了最高額保證（以下簡稱“既存擔保”）。受讓方承諾于本次掛牌成交確認后10日內向債權人提供其認可的擔保以全部替換產業發展集團為山東世茂魯坤置業有限公司提供的擔保，或向債權人申請一并解除該筆擔保。