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觀點(diǎn)網(wǎng)訊：11月18日消息，杭州臨安區(qū)青山湖科技城的硬科技產(chǎn)業(yè)園，正在進(jìn)行建設(shè)用地控規(guī)調(diào)整公示，公示時間自2022年11月17日至2022年11月28日。

據(jù)觀點(diǎn)新媒體了解，本次選址論證區(qū)塊范圍為：東靠龍嶺路，南臨鶴亭街，西至青航路，北側(cè)為科技大道。總用地面積470343平方米。

根據(jù)建設(shè)用地規(guī)劃條件調(diào)整公告，本次論證區(qū)塊最大的亮點(diǎn)是提高地塊開發(fā)強(qiáng)度、調(diào)整建筑高度，擬建8幢高樓。其中1幢180米高樓，3幢100米高樓，以及4幢80米高樓，形成規(guī)模宏大的新興產(chǎn)業(yè)園區(qū)。而且最西側(cè)的100米高樓是商住用地，既有商業(yè)配套，又有住宅供應(yīng)，在規(guī)劃階段，就強(qiáng)調(diào)產(chǎn)城人的高度融合。

具體調(diào)整內(nèi)容包括：用地調(diào)整：區(qū)域內(nèi)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)混雜、產(chǎn)能粗放低下，土地利用率低下，需盤活存量用地，推進(jìn)產(chǎn)業(yè)能級提升、園區(qū)升級。道路調(diào)整：局部現(xiàn)狀路網(wǎng)較為扭曲，路網(wǎng)間距過密，路口間距過小，將斜向道路改為橫平豎直，有利于增強(qiáng)通行能力。用地性質(zhì)及指標(biāo)調(diào)整：擬將原控規(guī)居住、商業(yè)為主用地調(diào)整為產(chǎn)業(yè)用地為主。適當(dāng)提高產(chǎn)業(yè)地塊的開發(fā)強(qiáng)度、建筑密度預(yù)留彈性空間、適當(dāng)調(diào)整建筑高度。

據(jù)悉，硬科技產(chǎn)業(yè)園是以集成電路、微電子、精密儀器、人工智能、半導(dǎo)體新一代信息技術(shù)、生命健康等產(chǎn)業(yè)為導(dǎo)向，打造“產(chǎn)研融合、產(chǎn)城融合、城景融合”的新型都市產(chǎn)業(yè)區(qū)標(biāo)桿。