文/樂居財經魏薇

(資料圖片僅供參考)

從曾經的投資巨頭，到如今開啟“賣賣賣”模式，復星系的減持動作越發密集，交易金額也越來越大。

11月6日，豫園股份（600655）發布公告稱，擬以43.95億港元出售招金礦業20%的股份予紫金礦業全資附屬公司金山國際礦業。

這已經是豫園股份三個月內第二次對招金礦業股份動刀。兩個月前，豫園股份曾在二級市場以大宗交易的方式出售招金礦業6800萬股股份，每股5.77港元，套現3.9億港元。交割完成后，豫園股份合計持有招金礦業6.952億股股份，占招金礦業總股份的21.26%。

對于本次出售，豫園股份表示，出售招金礦業股權有利于公司把更多資源聚焦于重點發展戰略及重點項目。

復星國際則表示，擬將出售所得款項用于集團一般資金用途。值得注意的是，自今年以來，復星系通過出售、減持包括青島啤酒、金徽酒、豫園股份、中山公用、南鋼股份、復星醫藥在內的公司股份，套現數百億元。

再套現44億港元

復星系對招金礦業的投資已長達18年，且期間一直在加碼投資。

2004年，招金礦業成立，注冊資本5.3億元，股本總額5.3億股，首次發起成立籌集資金3.9億元。

其中，招金集團以黃金礦業資產入股29150萬股，占總股本的55%。豫園商城出資1.6億元，入股10600萬股，占總股本的20%，持股成本1.5元/股；豫園商城控股股東上海復星產業投資有限公司（以下簡稱“復星投資”）入股10600萬股，占總股本的20%；豫園商城的控股子公司上海老廟黃金有限公司（以下簡稱“老廟黃金”）入股530萬股，占總股本的1%；另外還有深圳市廣信投資有限公司入股2120萬股。

如此算下來，僅復星系旗下豫園商城，以直接和間接方式共持有招金礦業21%的股權，是僅次于招金集團的第二大股東。

2004年9月，復星投資與豫園商城簽訂股權受讓和托管協議，豫園商城先行托管復星投資所持有的招金礦業15%的股權。2007年1月1日，這部分股份被正式轉讓給豫園商城，轉讓價為該股權對應的2006年期末招金礦業的凈資產值。屆時，豫園商城持有招金礦業的股權比例將達35.95%（按上市前計算）。

截至2022年6月30日，復星系在招金礦業前十大股東中的持股為：豫園股份持股22.69%；老廟黃金持股0.65%；復星投資持股2.12%。

在第一次出售之前，豫園股份及控股子公司老廟黃金合計持有招金礦業7.632億股，股權占比23.34%。兩次出售完成后，豫園股份持有招金礦業約4112萬股股份，占招金礦業總股份的1.26%。通過兩次減持，豫園股份已累計套現約48億港元。

整個復星系而言，出售完成后，復星國際持有的招金礦業股權則降至2.85%。此次出售后，其12個月內通過出售招金礦業股權已經變現處置收入約52.05億港元。

而僅以最近兩次出售的平均價6.245港元/股計算，從入股之初，復星系18年來對招金礦業投資已實現超316%的浮盈。

復星系出售招金礦業股權的事項早有預兆。今年9月1日，豫園股份董事會審議通過并授權公司管理層：根據公司實際經營情況以及證券市場情況，擇機出售公司持有的招金礦業全部或部分股票。

據悉，招金礦業位于中國山東省膠東半島的招遠市，是一家集勘探、開采、選礦及冶煉于一體，專注于開發黃金產業的綜合性大型企業，是中國領先的黃金生產商和中國最大的黃金冶煉企業之一。

對復星系來說，招金礦業不失為一項優質資產。截至2022年6月30日，招金礦業在國內擁有25座礦山，其中23座為金礦，2座為銅礦，以及3座金、銅冶煉廠，招金礦業的業務分布于山東、甘肅、新疆、內蒙古、遼寧等省份；境外持有厄瓜多爾金王礦業80%股權，持有Sabina金銀公司9.9%權益，未經審計的總資產和凈資產分別約為464.68億元和196.85億元。

籌資蓄力

郭廣昌曾說過，復星只做長期的投資者。事實證明，他的投資目光獨到。今年以來，復星系已多次減持旗下參控股企業股權，涉及醫藥、地產、保險等核心上市企業，套現金額達350億元。

對多家公司更是“清倉式”減持，其中不乏持股超10年的公司。例如，復星系在10月中旬以160億元清倉持股長達19年的南鋼股份，這也是復星年內資產變現中交易金額最大的一筆。

外界普遍猜測，復星系的密集減持動作和自身的債務問題有關。截至2022年上半年末，復星國際的負債為6511.56億元，資產總額為8496.85億元，資產負債率為76.6%。其中，一年內需要償還的債務為1393.89億元，但賬面上只有1171.13億元，資金缺口達222.76億元。

但復星對自身的財務狀況相對樂觀，其在中報中表示：在當前宏觀環境復雜多變的背景下，依舊保持穩健和韌勁，各項業務平穩運行。

有知情者稱，復星出售資產不僅是為還債，也是為后期項目儲備資金。

9月初，豫園股份聯合螞蟻集團在上海外灘出資百億拿下一處舊改地塊，業內估值至少160億元。

該地塊鄰豫園、城隍廟等商業繁華地區，地理位置絕佳，是黃浦區老城廂“四大地王”之一。所處環境復雜，包含8宗地上地塊和8塊地下空間地塊，需要保護、保留歷史建筑總建面約9.86萬平方米，占地上總建筑面積的55.24%，地方政府還要求該地塊未來至少產生264億元稅收。

不久前，豫園股份發布公告稱，確認其全資子公司復祐實業與上海云玓企業聯合實施主體為福佑路地塊意向用地者，出讓價格129.3億元。

后續，豫園股份將主導項目整體開發，項目建成后螞蟻集團將獲取共計地上約6萬平方米的自持辦公物業，深化在上海的金融科技、區塊鏈業務布局。