房子的“養(yǎng)老金”快用完了，業(yè)主請及時續(xù)交。記者23日從廈門市建設(shè)局獲悉，此前有27個小區(qū)6081戶存在這一問題，目前已有2090戶補交，房子的“養(yǎng)老”問題有了著落。

近日，廈門市建設(shè)局召開續(xù)交首期專項維修資金工作專項協(xié)調(diào)會，要求屬地街道、社區(qū)逐戶上門，加大續(xù)交動員力度。同時依照小區(qū)條件分類、分批原則向至今未完成繳交的小區(qū)業(yè)主委員會發(fā)送律師函，持續(xù)加大續(xù)交動員力度，全力保障房子的“養(yǎng)老金”充足。

根據(jù)法規(guī)規(guī)定，業(yè)主分戶賬面住宅專項維修資金余額不足首期交存額30%的，應(yīng)當(dāng)及時續(xù)交。去年下半年以來，針對27個小區(qū)存在房子“養(yǎng)老金”余額不足的問題，廈門市建設(shè)局發(fā)出續(xù)交通知書、提醒函，與小區(qū)業(yè)委會、業(yè)主代表、物業(yè)項目負(fù)責(zé)人面對面座談交流，上門對需續(xù)交的相關(guān)業(yè)主發(fā)出《責(zé)令限期交納通知書》，安排專人接聽業(yè)主咨詢電話，為相關(guān)業(yè)主答疑解惑，切實做好溝通引導(dǎo)。同時結(jié)合住宅小區(qū)物業(yè)服務(wù)質(zhì)量星級評定、物業(yè)小區(qū)層級督導(dǎo)等日常工作，多渠道全方位宣傳引導(dǎo)相關(guān)業(yè)主續(xù)交首期專項維修資金。截至2022年2月21日，共2090戶業(yè)主續(xù)交首期專項維修資金，金額約227.45萬元。

【釋疑】

房子的“養(yǎng)老金”是什么？

廈門市首期專項維修資金，俗稱“大金”，由建設(shè)單位在辦理工程竣工驗收備案前一次性劃入市建設(shè)行政主管部門專項維修資金專戶。該筆錢主要用于小區(qū)共有部分的維修等，故被稱為房子的“養(yǎng)老金”。

首期專項維修資金怎么交？

按照規(guī)定，業(yè)委會有責(zé)任督促續(xù)交，做好宣傳、查詢、代收代繳等工作，物業(yè)服務(wù)企業(yè)也應(yīng)當(dāng)協(xié)助。業(yè)主可委托業(yè)主委員會代收代繳或自行存入市建設(shè)局專項維修資金專戶。

廈門市建設(shè)局提醒，已有部分業(yè)主續(xù)交專項維修資金，但未在存款或轉(zhuǎn)賬摘要中備注房屋坐落詳細(xì)地址，導(dǎo)致無法確認(rèn)相對應(yīng)的專項維修資金分賬戶，請相關(guān)業(yè)主憑存款或轉(zhuǎn)賬憑證盡快向市建設(shè)局確認(rèn)其已交清。此外，選擇自行存入的應(yīng)當(dāng)在轉(zhuǎn)賬摘要（附言、用途）中備注:“續(xù)交＊＊小區(qū) ＊＊號＊＊室首期專項維修資金”，續(xù)交資金存入專戶后，請持轉(zhuǎn)賬憑證前往市建設(shè)局專項維修資金中心開具相關(guān)票據(jù)。