房子的“養老金”快用完了，業主請及時續交。記者23日從廈門市建設局獲悉，此前有27個小區6081戶存在這一問題，目前已有2090戶補交，房子的“養老”問題有了著落。

近日，廈門市建設局召開續交首期專項維修資金工作專項協調會，要求屬地街道、社區逐戶上門，加大續交動員力度。同時依照小區條件分類、分批原則向至今未完成繳交的小區業主委員會發送律師函，持續加大續交動員力度，全力保障房子的“養老金”充足。

根據法規規定，業主分戶賬面住宅專項維修資金余額不足首期交存額30%的，應當及時續交。去年下半年以來，針對27個小區存在房子“養老金”余額不足的問題，廈門市建設局發出續交通知書、提醒函，與小區業委會、業主代表、物業項目負責人面對面座談交流，上門對需續交的相關業主發出《責令限期交納通知書》，安排專人接聽業主咨詢電話，為相關業主答疑解惑，切實做好溝通引導。同時結合住宅小區物業服務質量星級評定、物業小區層級督導等日常工作，多渠道全方位宣傳引導相關業主續交首期專項維修資金。截至2022年2月21日，共2090戶業主續交首期專項維修資金，金額約227.45萬元。

【釋疑】

房子的“養老金”是什么？

廈門市首期專項維修資金，俗稱“大金”，由建設單位在辦理工程竣工驗收備案前一次性劃入市建設行政主管部門專項維修資金專戶。該筆錢主要用于小區共有部分的維修等，故被稱為房子的“養老金”。

首期專項維修資金怎么交？

按照規定，業委會有責任督促續交，做好宣傳、查詢、代收代繳等工作，物業服務企業也應當協助。業主可委托業主委員會代收代繳或自行存入市建設局專項維修資金專戶。

廈門市建設局提醒，已有部分業主續交專項維修資金，但未在存款或轉賬摘要中備注房屋坐落詳細地址，導致無法確認相對應的專項維修資金分賬戶，請相關業主憑存款或轉賬憑證盡快向市建設局確認其已交清。此外，選擇自行存入的應當在轉賬摘要（附言、用途）中備注:“續交＊＊小區 ＊＊號＊＊室首期專項維修資金”，續交資金存入專戶后，請持轉賬憑證前往市建設局專項維修資金中心開具相關票據。