近日，中國地利集團（以下簡稱“地利集團”，股票代碼：HK.01387）與福建正祥投資集團有限公司（以下簡稱“正祥集團”）就“中國（連江）海峽國際農產品物流園”（以下簡稱“項目”）的運營管理達成戰略合作，標志著地利集團在農產品批發市場輕資產管理輸出戰略布局上邁出了堅實的一步。項目由正祥集團投資建設，地利集團與正祥集團共同組建運營公司，為項目提供行業領先的線上線下融合的數字化農批運營和管理服務。

作為國內農產品流通領軍企業之一，地利集團將依托自身深耕農產品流通行業二十年積累的豐富的運營管理經驗、雄厚的行業與客戶資源、強大的運營管理團隊和數字化創新管理能力，為項目提供包括品牌、管理、人才、科技等在內的全方位、一體化賦能服務。地利集團將與正祥集團攜手共同打造代表行業未來發展方向的智慧化農產品物流園典范，推動區域農產品流通數字化生態建設與智慧化創新發展。

地利正祥強強聯合，共建東南沿海智慧化農產品物流樞紐

“中國（連江）海峽國際農產品物流園”位于福州現代物流城南部核心區域,總投資約39億元，規劃建設用地1003畝，總建筑面積120多萬平方米，是福建省和福州市兩級重點建設項目。項目以“綠色農產品，生態物流園”為目標，以“全品類、一站式”農產品供應鏈服務為宗旨，全面落地標準化建設，打造現代化農產品智慧物流園。項目建成投產后，將輻射福州都市圈及浙贛地區、中國臺灣地區、東南亞地區，成為東南沿海區域規模最大的農產品物流樞紐之一。

項目規劃分兩期建設。一期總建筑面積48萬平方米，投資15億元，建設數字化運營中心、農產品采配物流中心、冷鏈倉儲配送中心、配套公寓等服務設施，預計將于2023年底前投入運營。

項目投資建設方——正祥集團創立于1995年，是一家涵蓋農商物流、商業運營、飯店管理、康養醫療、文化教育、項目開發、建筑工程、物業服務、金融投資等主要產業板塊的綜合性集團，連續多年獲評“福建百強企業”、“福建服務業百強企業”等榮譽稱號。

項目運營管理方——地利集團創立于2002年，目前在杭州、沈陽、哈爾濱、貴陽、壽光等多個區域中心城市擁有10余家大型農產品批發物流園，運營300多家生鮮連鎖超市，業務范圍覆蓋農產品集采加工、農批市場建設運營、現代倉儲物流、生鮮零售服務等農產品流通全產業鏈。近年來，地利集團大力推進轉型升級發展戰略，以自有農產品物流園及客戶資源為基礎，通過科技與服務賦能，構建一體化生鮮流通綜合服務體系，并通過“輕重資產結合”的方式在產地端和銷地端穩步推進戰略布局。

地利集團全方位賦能，打造輕資產管理輸出標桿項目

作為“中國（連江）海峽國際農產品物流園”的運營管理者和數字化解決方案提供商，地利集團將充分發揮自身的經營優勢和核心能力，向項目全方位輸出自身豐富的農產品物流園建設、運營與管理經驗，專業的運營管理團隊，雄厚的上下游客戶資源以及行業領先的數字化創新管理體系，全力打造引領行業發展趨勢的，線上線下融合的現代化、數字化農產品物流園，為投資方與業主方持續創造價值，為實現地利集團輕資產管理輸出重要戰略布局樹立標桿。

在農產品批發市場標準化管理方面，地利集團旗下農批市場的“便利化、智慧化、人性化、特色化、規范化”五化建設走在全國前列。在農產品批發市場數字化方面，地利集團已獲得了軟件研發CMMI3級認證、“ISO9001質量管理體系”及“ISO27001信息安全管理體系”多項國際認證，自主研發落地“農溯安”食品安全溯源系統，并完成了交易結算、云攤位、食品溯源、場內綜合管理、客戶管理等智慧農批系統的研發工作，實現了集團所管理的十余家農產品批發市場業務系統的統一和數據互聯。地利集團與京東集團聯合打造的數智農產品交易平臺——“億農批”通過模式創新，利用數字手段優化交易模式，為農產品流通環節的經營者提供線上交易、在線支付、食品溯源、倉儲物流、金融服務等一攬子的線上解決方案，并與線下交易場景相結合，構建線上交易與線下履約相結合的“交易+交付+金融”的農產品流通產業互聯網新生態。

未來，“中國（連江）海峽國際農產品物流園”創新運用雙首層交易動線，精心構筑“六大物流中心和一個服務配套”，即：農產品采配物流中心、預制菜生產加工中心、糧食倉儲加工中心、電商物流中心、冷鏈倉儲配送中心、產品研發體驗中心，配套數字化運營中心、商務中心、商務酒店、餐飲超市等完善的服務功能。

數字化運營中心將成為整個物流園運營管理的“智慧中樞”。整個數字化運營中心共建6層，建筑面積達7886平方米，內設食品安全檢測中心、結算中心、客戶服務中心、大數據調度指揮中心、價格信息指數形成中心。

物流園項目投入使用后，將以產業數字化為引領，通過物聯網、大數據、云計算、5G等新技術應用，賦能園區的運營管理服務，打造區域性農產品物流集散中心、生鮮農產品保供穩價中心。此外，園區還將配備完善的電子交易結算系統，智能化溯源管理體系、數字化運營管理服務平臺，構建線上線下一體化智慧農批物流園，成為助力福州打造國家物流樞紐中心城市的新引擎。

地利集團將以“中國（連江）海峽國際農產品物流園”作為輕資產管理輸出的樣本模式，持續提升自身核心競爭力和輕資產管理輸出商業模式的可擴展性，通過模式的可持續復制和科技與服務賦能，加速在核心省會城市及周邊下沉市場、重要產地區域進行農產品批發物流園、產地倉等業務布局，擴大全國農產品物流基礎設施運營網絡，并積極發揮農產品流通服務龍頭企業的全鏈路資源優勢和規模集聚效應，為全國統一大市場和國內國際雙循環新發展格局建設貢獻自己的力量。

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