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觀點(diǎn)網(wǎng)訊：3月31日，廣東中山公共資源交易中心掛出一宗住宅用地，土地總面積18986.18㎡（折合28.4793畝），位于中山市博愛(ài)七路34號(hào)，現(xiàn)狀為已平整，用途為城鎮(zhèn)住宅用地，出讓年限為70年。

據(jù)觀點(diǎn)新媒體了解，該宗用地起始樓面地價(jià)為人民幣8000元/㎡，即起始總價(jià)約4.55億，最高限制樓面地價(jià)為12000元/㎡，最高限制總價(jià)約6.83億。地塊規(guī)劃指標(biāo)為：1.0＜容積率≤3.0，建筑密度≤30%，綠地率≥30%，建筑限高≤100米，18986.18㎡＜計(jì)容建筑面積≤56958.54㎡；建設(shè)期限要求：在2024年11月17日之前開(kāi)工，在2027年11月17日之前竣工。

本次掛牌地塊位于東區(qū)博愛(ài)七路，處于東區(qū)與火炬開(kāi)發(fā)區(qū)交界處，周邊有萬(wàn)科金域中央、頤安御品公館、越秀星匯品峰、金色年華、傲峰天御、實(shí)地璟湖城等小區(qū)，居住氛圍良好。

根據(jù)公告要求，該宗用地網(wǎng)上報(bào)價(jià)時(shí)間自2023年4月20日上午9時(shí)至2023年5月6日上午10時(shí)。屆時(shí)將根據(jù)網(wǎng)上報(bào)價(jià)截止時(shí)的報(bào)價(jià)情況，可能進(jìn)入網(wǎng)上限時(shí)競(jìng)價(jià)程序。