樂居財經(jīng)孫肅博3月29日，華潤置地(01109)發(fā)布截至2022年12月31日止財政年度業(yè)績公告。
2022年全年，華潤置地綜合營業(yè)額為人民幣2,070.6億元。其中，開發(fā)物業(yè)營業(yè)額為人民幣1,761.6億元；投資物業(yè)（包括酒店經(jīng)營）營業(yè)額為人民幣170.2億元，如剔除租金減免影響，營業(yè)額人民幣192.6億元，按年增長10.5%。
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2022年全年，華潤置地綜合毛利率為26.2%。其中，開發(fā)物業(yè)毛利率23%，投資物業(yè)（包括酒店經(jīng)營）毛利率65.6%。
2022年，華潤置地扣除投資物業(yè)重估增值后的核心股東應占溢利人民幣270億元，同比增長1.5%；計入投資物業(yè)重估增值后的股東應占溢利人民幣280.9億元，同比下降13.3%。
2022年全年，華潤置地實現(xiàn)簽約額人民幣3,013.3億元，權益簽約金額人民幣2,088.1億元，全年結算面積1,233萬平方米。
截至2022年12月31日，華潤置地已銷售尚未結算的簽約額為人民幣2,493億元，有待陸續(xù)結算。其中，已鎖定于2023年內(nèi)結算的開發(fā)物業(yè)營業(yè)額已達人民幣1,632億元。
2022年，華潤置地新增土儲計容面積1,095萬平方米，截至2022年12月31日，華潤置地的總土地儲備達6,478萬平方米。
截至2022年12月31日，華潤置地在手現(xiàn)金及現(xiàn)金等價物975億元，總有息負債率40.2%，凈有息負債率38.8%，三道紅線指標穩(wěn)居綠檔。標普、穆迪及惠譽維持華潤置地Baa1/BBB+投資級信用評級及穩(wěn)定展望。
2022年末，華潤置地加權平均融資成本3.75%，平均債務期限拉長至5.4年。
2022年全年，華潤置地每股股東應占溢利為人民幣3.94元，公司每股核心股東應占溢利人民幣3.79元，同比增長1.5%。
華潤置地董事會建議宣派末期股息每股人民幣1.219元（折合港幣1.394元），計入中期股息每股人民幣0.182元（折合港幣0.208元），2022年全年股息按年增長1.5%至每股人民幣1.401元（折合港幣1.602元）。