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觀點網訊：3月3日消息，根據美國房地產經紀公司Redfin的最新數據，上個月美國房價達到一個轉折點，自2012年以來首次出現同比下跌。

截至2月26日的四周，美國典型房屋的中位數價格為350246美元，同比下降0.6%。

Redfin副首席經濟學家泰勒·馬爾（Taylor Marr）表示：“房價較一年前下跌是一個里程碑，因為自從房地產市場從2008年次貸危機中復蘇以來，還沒有出現過這種情況。未來幾個月，房價可能會進一步下跌，但希望在今年達成交易的首次購房者可能就沒那么幸運了。”

目前的抵押貸款利率幾乎是去年同期的兩倍。數據顯示，美國30年期固定利率貸款的平均利率已經回升至7%以上。數據顯示，美國30年期固定利率貸款的平均利率已經回升至7%以上。Redfin預計，隨著美聯儲進一步加息，更高的利率可能會導致市場進入“漫長的冬天”。