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樂居財(cái)經(jīng)嚴(yán)明會2月9日，標(biāo)普宣布將龍湖集團(tuán)（0096.HK）的評級展望由負(fù)面調(diào)整至穩(wěn)定。標(biāo)普確認(rèn)龍湖集團(tuán)的長期發(fā)行人信用評級為“BBB-”，其高級無抵押票據(jù)的發(fā)行評級為“BB+”。
這是2022年下半年以來，三大國際評級機(jī)構(gòu)首次上調(diào)中國房企的評級展望。
上述評級穩(wěn)定的展望反映了標(biāo)普的預(yù)期，即龍湖集團(tuán)將在未來12-24個月內(nèi)改善其流動性緩沖和資本結(jié)構(gòu)。標(biāo)普相信，龍湖集團(tuán)還將采取平衡的運(yùn)營模式，以保持信用指標(biāo)與評級一致。
標(biāo)普將評級展望調(diào)整為穩(wěn)定，以反映龍湖集團(tuán)不斷增加的流動性緩沖。龍湖的融資渠道，特別是在銀行融資方面的渠道已得到加強(qiáng)。這主要得益于2022年11月初以來，中國政府針對部分房地產(chǎn)開發(fā)商采取的一系列支持措施。龍湖集團(tuán)與多個中國主要銀行簽署了戰(zhàn)略合作協(xié)議，包括全部六大國有銀行。
標(biāo)普估計(jì)，龍湖已獲得不少于3000億元人民幣的未承諾授信，用于項(xiàng)目開發(fā)、再融資和并購，此類融資對公司財(cái)務(wù)結(jié)構(gòu)的可持續(xù)性至關(guān)重要，截至2022年底，該公司銀行借款占債務(wù)總額的70%以上。