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觀點網訊：1月31日，恒隆集團有限公司發布了2022年度全年業績。

觀點新媒體了解到，2022年度，恒隆的收入為109.41億港元，與上年同期持平；其中，物業租賃收入為106.25億港元，較上年同期下降2.69%；物業銷售收入為3.16億元。

報告期內，該公司營業溢利為76.83億港元，比上年同期下降1.58%；股東應占純利為27.18億港元，比上年同期增長4.98%；基本每股盈利為2.20港元，與上年度相同。

截至2022年12月31日，恒隆集團的股東權益為928.19億港元，股東應占每股資產凈值為68.2港元。

根據公告，物業租賃收入減少主要受2022年第二季度起人民幣兌港元貶值及上海的商場受疫情影響而于4月和5月停業所致。

物業租賃方面，內地2022年度收入72.18億港元，同比下降2%；營業溢利為48.86億港元，同比下降3%；香港收入為34.07億港元，同比下降3%；營業溢利為27.1億港元，同比下降6%。

董事會建議以現金方式派發2022年度末期股息，每股港幣6角5仙（2021年度：港幣6角5仙）。末期股息將于2023年5月19日派發予于2023年5月5日名列公司股東名冊的股東。連同中期股息每股港幣2角1仙（2021年度：港幣2角1仙），2022年度的全年股息為每股港幣8角6仙（2021年度：港幣8角6仙）。

面對疫情挑戰，其在上海和沈陽以外的高端商場依然錄得較好的業績，按年收入上升6%至52%，升幅主要受租出率持續提升和租戶組合優化措施所帶動。年內，恒隆次高端商場收入下跌4%。

上海港匯恒隆廣場雖然于4月至5月期間受疫情影響而停業，租戶銷售額按年下跌19%，但收入僅輕微下滑。隨著資產優化計劃于2020年底竣工，商場完成升級改造，成功吸納更多優質租戶。截至年底，商場維持99%的租出率。

2022年的全年酒店收入下跌22%至人民幣7,300萬元。2022年，一間位于藍塘道的大宅完成法定轉讓，為其進賬港幣3.16億元的銷售收入，相應的邊際利潤率為52%。