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觀點(diǎn)網(wǎng)訊：10月11日，青島市青鐵北紹興路新地塊規(guī)劃方案公示。

據(jù)悉，該地塊共建設(shè)2棟住宅，體量較小，一棟17F、一棟27F。 根據(jù)規(guī)劃，該地塊用地面積6490.60㎡，總建筑面積27572.28㎡，地上總建面19471.8㎡（含住宅建面19225.81㎡+配套建面245.99㎡）。地下建筑面積為8100.48㎡。容積率3，建筑密度25%，綠地率30%。

另悉，2022年第二批次中，該地塊引來國信、青特&中青建安、保利、青鐵、華潤等數(shù)家房企輪番叫價(jià)，直接觸發(fā)了熔斷價(jià)17825元/㎡。6月17日青鐵線下競品質(zhì)搖號(hào)獲得該地塊，成交樓面地價(jià)17825元/㎡，總價(jià)3.47億元。西側(cè)相鄰地塊為華潤線下競品質(zhì)搖號(hào)獲得的地塊，命名為潤府，目前已經(jīng)開盤，戶型建面116平㎡、120平㎡、143平㎡。

遼陽西路北側(cè)原百安居人才公寓地塊，目前規(guī)劃也已出，占地面積37043.7㎡，總建面217706.1㎡，其中地上建面133357.32㎡（含住宅6.8萬㎡，辦公2.34萬㎡，商業(yè)4.2萬㎡）。規(guī)劃建設(shè)5棟高層住宅（1棟28F+1棟25F+1棟32F+2棟30F)，此外還規(guī)劃有1棟23F辦公和集中商業(yè)，其中集中商業(yè)規(guī)劃有百安居和麥德龍。