來看看房貸沒放款前千萬不要做的事。買房子都會用到房貸,通常一般家庭很難直接一口氣全款買下一套房子,所以房貸就是非常不錯的選擇了,房貸中的細節又是非常重要的,稍有不慎就會有很大麻煩。
現在很多人都是貸款來買房,看到審批通過了等放款就以為是穩了,于是就有點肆無忌憚,想做什么就做什么。可實際上房貸沒放款前一切都還是未知數,要是做了一些不利于貸款的事情,銀行很可能會拒絕放款。今天給大家盤點下房貸沒放款前千萬不要做的事,一起來看看。
房貸沒放款前千萬不要做的事盤點!
很多銀行放款前還會去殺個回馬槍,二次查征信去了解借款人的信用動態,要是發現借款人有做這幾件事,說不定就永遠等不到放款了,銀行就算通過審核也會拒貸的。
1、換了新工作:二代征信會顯示借款人的工作信息,要是換了新工作,工作時間不到3個月的,會被認為穩定性不強,連試用期都不知道能不能通過,要是被PASS掉,沒有了工作收入,放款了拿什么錢來還貸呢?!
2、大額刷卡消費/貸款:有不少人在房貸審批之前忍住沒有用信用卡,好不容易等審批通過了,就開始放飛自我了,拿著信用卡可勁兒刷,甚至還用信用卡套現;或者是借了很多個網貸,導致個人負債率不斷攀升,銀行看到這種情況,肯定擔心借款人沒有能力還款,為了規避風險,會停止放貸。
3、動用公積金:有不少人辦的是公積金貸款,對公積金賬戶的余額有規定,像有的要求公積金賬戶必須有2個月的月供額,首月從賬戶里扣錢還款,要是還沒放款就把公積金提空了,到時候貸款放貸后無處扣款,這就很麻煩了。
4、給別人做擔保:給別人做擔保,尤其是做的連帶擔保,則對方的債務就會在擔保人的信報上顯示,并且看成是擔保人的隱形負債,銀行放款前查征信,看到負債增加了,收入又沒提升,就會謹慎放款,甚至拒絕放款都有可能。