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    踩雷房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商,華藝生態(tài)壞賬準(zhǔn)備超2億

    2023-08-14 10:08:23    來(lái)源:樂(lè)居財(cái)經(jīng)    

    樂(lè)居財(cái)經(jīng)?王敏??6月30日,華藝生態(tài)園林股份有限公司(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“華藝生態(tài)”)發(fā)布首次公開(kāi)發(fā)行股票并在主板上市招股說(shuō)明書(shū)。

    華藝生態(tài)著重打造有生態(tài)修復(fù)和園林景觀兩大業(yè)務(wù)主線,積極布局養(yǎng)護(hù)業(yè)務(wù)。主營(yíng)業(yè)務(wù)包括生態(tài)修復(fù)、園林景觀建設(shè)及與之相關(guān)的設(shè)計(jì)、養(yǎng)護(hù)服務(wù)。

    2020年-2022年,華藝生態(tài)的營(yíng)業(yè)收入分別為6.28億元、7.32億元、7.84億元,凈利潤(rùn)分別為3482.75萬(wàn)元、5638.19萬(wàn)元、8244.30萬(wàn)元。業(yè)務(wù)收入均與主營(yíng)業(yè)務(wù)密切相關(guān),無(wú)其他業(yè)務(wù)收入。


    (相關(guān)資料圖)

    具體來(lái)看,生態(tài)修復(fù)收入和園林景觀建設(shè)收入合計(jì)占收入的比例分別為90.42%、89.08%、83.29%,是主要來(lái)源。但在同比變化上,2022年生態(tài)修復(fù)同比增幅不大,園林景觀建設(shè)在報(bào)告期內(nèi)持續(xù)下滑,反而是養(yǎng)護(hù)服務(wù)收入規(guī)模逐年增加,報(bào)告期內(nèi)分別為5522.67萬(wàn)元、7559.59萬(wàn)元、9799.22萬(wàn)元,占比分別為8.79%、10.33%、12.49%。

    華藝生態(tài)表示,養(yǎng)護(hù)服務(wù)報(bào)業(yè)績(jī)?cè)黾樱饕獊?lái)自于前期生態(tài)修復(fù)和園林景觀建設(shè)業(yè)務(wù)的客戶積累。華藝生態(tài)的客戶主要以政府、政府平臺(tái)以及國(guó)企、央企建筑總承包企業(yè)客戶為主,還有部分房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商客戶。因?yàn)閳@林景觀大部分項(xiàng)目都要進(jìn)行招投標(biāo),所以其銷(xiāo)售費(fèi)用中,基本一半是用于了招投標(biāo)代理費(fèi)占比較大。

    但是,總承包企業(yè)客戶和房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商客戶,同時(shí)也給華藝生態(tài)帶了高額的應(yīng)收賬款,考驗(yàn)著其資金實(shí)力。

    報(bào)告期內(nèi),華藝生態(tài)應(yīng)收賬款余額分別為7.97億元、9.3億元、7.54億元,占當(dāng)期總營(yíng)收的比重分別為126.91%、127.05%、96.17%。壞賬高達(dá)2億元以上,報(bào)告期各期末,應(yīng)收賬款凈額分別為5.93億元、7億元、5.25億元,占資產(chǎn)總額比例分別為53.31%、57.12%、41.45%,占比相對(duì)較高。從賬齡來(lái)看,報(bào)告期內(nèi),賬齡在一年以內(nèi)的占比分別為39.50%、49.61%、31.99%。

    2022年其應(yīng)收賬款前5大客戶中,政府客戶有2家,國(guó)企客戶2家,民企1家。合計(jì)應(yīng)收賬款余額2.28億元,占當(dāng)期應(yīng)收賬款總額的30.28%,計(jì)提壞賬準(zhǔn)備8525萬(wàn)元。2022年,華藝生態(tài)凈利潤(rùn)8244.30萬(wàn)元。

    華藝生態(tài)是踩雷華夏幸福中的一員,截至2022年末,華藝生態(tài)持有對(duì)華夏幸福的應(yīng)收賬款為7371.14萬(wàn)元,按照80%的計(jì)提比例,壞賬準(zhǔn)備5896.91萬(wàn)元;同時(shí)對(duì)卓達(dá)控股的應(yīng)收賬款1955.18萬(wàn)元,計(jì)提比例100%。

    報(bào)告期內(nèi),華藝生態(tài)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)產(chǎn)生的現(xiàn)金流量?jī)纛~分別為9171.15萬(wàn)元、4626.76萬(wàn)元、1.42億元;應(yīng)付賬款余額分別為4.3億元、4.84億元、5.12億元,占流動(dòng)負(fù)債的比重為73.94%、76.06%、80.30%。

    截至2022年末,其貨幣資金為3.14億元,無(wú)短期借款,長(zhǎng)期借款為2167.37萬(wàn)元。

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