一邊是土地資源緊缺，新項目無法落地；一邊卻是部分舊廠房相對閑置和浪費，導(dǎo)致新興產(chǎn)業(yè)發(fā)展后勁不足。怎么辦？近期，記者來到泉州開發(fā)區(qū)，當(dāng)?shù)亟o出的答案是——盤活現(xiàn)有閑置廠房，加快標(biāo)準(zhǔn)化廠房建設(shè)，引入新業(yè)態(tài)，集約化利用土地和空間。
“2021年以來，進(jìn)入標(biāo)準(zhǔn)化廠區(qū)后，公司運營所需的生產(chǎn)車間、辦公等場所空間問題得到解決，發(fā)展也駛上了快車道。”近日，記者來到泉州開發(fā)區(qū)，利訊集團(tuán)總經(jīng)理黃利鵬對記者表示。
位于泉州開發(fā)區(qū)的利訊集團(tuán)，是國內(nèi)兒童品牌IP運營的標(biāo)桿企業(yè)。近年來，公司發(fā)展迅速，與此同時，公司的用地和辦公場所空間不足的問題也開始凸顯。困難之際，泉州開發(fā)區(qū)加快興建的標(biāo)準(zhǔn)化廠房及時投入運營，解決了企業(yè)的后顧之憂。
記者從泉州開發(fā)區(qū)黨工委獲悉，2021年以來，該區(qū)加快標(biāo)準(zhǔn)化廠房建設(shè)步伐，持續(xù)盤活現(xiàn)有閑置廠房，一批高新技術(shù)企業(yè)和文創(chuàng)類企業(yè)項目先后落地或者獲得新生產(chǎn)、辦公場所，打開發(fā)展空間。
泉州開發(fā)區(qū)是泉州的一個國家級開發(fā)區(qū)，長期以來，發(fā)展模式以工業(yè)企業(yè)為主。清濛主園區(qū)在僅9.5平方公里的土地上，聚集著13000多家市場主體，很多都是傳統(tǒng)制造業(yè)企業(yè)。
近年來，隨著鞋服等傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)進(jìn)入轉(zhuǎn)型升級，面對轉(zhuǎn)型壓力，泉州開發(fā)區(qū)必須加快培育新的經(jīng)濟(jì)增長點，提升經(jīng)濟(jì)后勁。而擺在眼前的難題就是，全區(qū)剩余可開發(fā)面積十分有限，土地資源嚴(yán)重不足。另一方面，一些中小企業(yè)、競爭力較弱的制造業(yè)企業(yè)相繼退出市場。這一格局使得一些制造業(yè)企業(yè)的土地和廠房出現(xiàn)閑置。
“基于這樣的現(xiàn)狀，我們選擇從存量出發(fā)，加快標(biāo)準(zhǔn)化廠房建設(shè)，加快盤活這些存量閑置的土地和廠房，為后續(xù)新業(yè)態(tài)和新興產(chǎn)業(yè)項目提供發(fā)展空間。”泉州開發(fā)區(qū)黨工委書記丁峰表示，該區(qū)拿出105畝土地作為園區(qū)標(biāo)準(zhǔn)化建設(shè)首個試點地塊，與此同時，持續(xù)推進(jìn)一批老舊廠房的改造、提升和再利用。
土地和廠房資源的再整合，為新興產(chǎn)業(yè)發(fā)展打開了空間。去年以來，隨著高新技術(shù)、數(shù)字經(jīng)濟(jì)、文創(chuàng)等“新經(jīng)濟(jì)模塊”效益的不斷顯現(xiàn)，泉州開發(fā)區(qū)越來越多的廠房成功實現(xiàn)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的置換轉(zhuǎn)型，越來越多的低效用地向高效用地轉(zhuǎn)變，推動“畝產(chǎn)率”與“畝產(chǎn)效益”雙提升，培育經(jīng)濟(jì)發(fā)展新動能的成效逐步顯現(xiàn)。（福建日報記者 何金 東南網(wǎng)記者 謝玉妹 通訊員 吳文財 葉建寶）
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