半島全媒體記者 郭振亮
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3月3日，市政府新聞辦召開2023年青島市“城市更新和城市建設”攻堅行動主題系列發布會的第七場，詳細介紹了今年舊城舊村改造建設攻堅行動的具體任務目標和實際舉措。今年是城市更新和城市建設三年攻堅行動承上啟下、決戰決勝的關鍵之年，市舊城舊村改造建設指揮部將深入貫徹落實市委、市政府部署要求，秉承“唯信任不可辜負，唯實干回報信任”的理念，勇挑重擔沖在前，雷厲風行干在先，抓好事前問需于民、事中問計于民、事后問效于民“三個環節”，把牢方案審查、質量安全、竣工驗收“三個關口”，推動老舊小區改造向老舊街區改造拓展，城中村改造向宜居宜業蝶變。
473個老舊小區改造清單發布
2023年計劃改造老舊小區473個，計劃完成投資64.8億元，面積約1109萬平米，惠及居民13.77萬戶。同2022年相比，項目數、投資額、改造戶數分別增加48.7%、63.6%、49.6%。
市南區計劃改造老舊小區60個，面積242萬平方米，惠及居民3.28萬戶；市北區計劃改造老舊小區135個，面積363萬平方米，惠及居民5.2萬戶；李滄區計劃改造老舊小區11個，面積26萬平方米，惠及居民0.44萬戶；嶗山區計劃改造老舊小區64個，面積148萬平方米，惠及居民1.29萬戶。
西海岸新區計劃改造老舊小區46個，面積87萬平方米，惠及居民0.88萬戶；城陽區計劃改造老舊小區4個，面積18萬平方米，惠及居民0.17萬戶；即墨區計劃改造老舊小區4個，面積24萬平方米，惠及居民0.31萬戶；膠州市計劃改造老舊小區103個，面積157萬平方米，惠及居民1.72萬戶；平度市計劃改造老舊小區34個，面積21萬平方米，惠及居民0.27萬戶；萊西市計劃改造老舊小區12個，面積22萬平方米，惠及居民0.21萬戶。
隨著城市更新和城市建設三年攻堅行動的深入推進，青島市逐步探索以老舊小區改造為主，帶動周邊區域進行整體性、系統化改造的老舊街區改造模式。老舊街區改造以老舊小區為中心，打破小區界限，將周邊市政基礎設施、公共服務配套設施、專項服務設施等一并整體性、聯動性改造。目前，青島市已印發施行《青島市老舊街區改造管理辦法》，結合《辦法》具體要求，即將發布老舊街區改造技術導則、改造標準等配套政策文件，推動老舊小區改造向老舊街區改造拓展。
啟動13個老舊街區改造試點
今年，青島市計劃實施13個老舊街區改造試點項目，每個區（市）1-2個，具體包括：市南區寧夏路片區、三明路社區，市北區浮山后二小區、四機宿舍，李滄區永安路55號，嶗山區麗海花園片區，西海岸新區錢塘江路社區，城陽區渤海灣花園，即墨區新民小區，膠州市PS片區社區、水寨花園社區，平度市千佛閣小區，萊西市月湖嘉園等老舊街區改造項目。通過試點項目的實施，創新工作模式，完善體制機制，進一步統籌老舊小區及周邊區域同步改造，提升老舊街區居住、生活、服務品質，提升居民幸福指數，盡快形成可復制、可推廣的老舊街區改造“青島模式”。
85個城中村改造清單發布
2023年計劃推進城中村改造項目85個，計劃完成投資175億元，其中：新啟動項目19個，計劃年度完成投資31億元，惠及居民1.46萬戶；續建項目66個，計劃年度完成投資144億元。市北區、嶗山區建成區范圍內的城中村計劃全面啟動改造，將啃下多年改造不了的“硬骨頭”，實現歷史性突破。各區市具體情況如下：市北區今年計劃推進城中村改造項目2個，其中新啟動項目1個，續建項目1個。
李滄區今年計劃推進城中村改造項目4個，其中新啟動項目2個，續建項目2個。嶗山區今年計劃推進城中村改造項目14個，其中新啟動項目5個，續建項目9個。青島市最大的城中村張村河片區將全面實施改造。西海岸新區今年計劃推進城中村改造項目9個，其中新啟動項目2個，續建項目7個。城陽區今年計劃推進城中村改造項目22個，其中新啟動項目6個，續建項目16個。即墨區今年計劃推進城中村改造項目10個，均為續建項目。膠州市今年計劃推進城中村改造項目5個，其中新啟動項目1個，續建項目4個。平度市今年計劃推進城中村改造項目13個，均為續建項目。萊西市今年計劃推進城中村改造項目6個，其中新啟動項目2個，續建項目4個。回遷安置方面：全市計劃年底前回遷安置16個項目，惠及居民0.7萬戶，安置面積180萬平方米。