3月22日,“經(jīng)典十分,靈動傳承”——2023“靈緹會”投資人俱樂部開幕暨榮耀10載授勛典禮,在上海舉辦。“靈緹會”俱樂部,是錦江都城酒店、麗亭酒店等品牌,聚合錦江酒店(中國區(qū))、歐洲麗笙集團等資源,踐行社會責(zé)任,彰顯時代擔(dān)當(dāng),聚焦酒店行業(yè)投資人(業(yè)主、加盟商)等生態(tài)伙伴,貫通酒店業(yè)上下游產(chǎn)業(yè)鏈,構(gòu)建同業(yè)異業(yè)、同構(gòu)異構(gòu)的iHotel酒店業(yè)開放平臺。“經(jīng)典價值,傳承增長”,全方位服務(wù)賦能錦江都城、麗亭酒店投資人,是平臺宗旨。同期舉辦的,還有錦江全球創(chuàng)新中心(GIC)錦江都城&麗亭樣板間參觀、“靈緹會”導(dǎo)師論壇、經(jīng)典都城文旅探索上海行、錦江都城經(jīng)典上海南京飯店90年華誕品牌文化墻揭幕等系列活動。
01
以質(zhì)取勝聚焦資源
錦江酒店(中國區(qū))重點打造
錦江都城酒店、麗亭酒店
分別在上海麗笙精選海侖賓館、錦江都城經(jīng)典上海南京飯店舉辦的“靈緹會”投資人俱樂部開幕式暨錦江都城酒店品牌成立10周年授勛典禮上,來自全國各地50多位頭部酒店投資人,和錦江酒店(中國區(qū))首席執(zhí)行官常開創(chuàng)先生,錦江酒店(中國區(qū))高級副總裁、錦江全球采購平臺CEO毛嘯先生,錦江酒店(中國區(qū))高級副總裁、品牌支持中心負(fù)責(zé)人張凱先生,錦江酒店(中國區(qū))副總裁、錦江都城&麗亭品牌總裁陸斯云女士等領(lǐng)導(dǎo)嘉賓和導(dǎo)師,共同見證榮耀時刻。
常開創(chuàng)先生做了開幕致辭,他說,錦江都城酒店、麗亭酒店是錦江酒店(中國區(qū))主力品牌,公司將聚焦資源,重點打造,全方位賦能服務(wù)投資人。錦江都城酒店是唯一冠名“錦江”兩字的中高端商務(wù)酒店民族品牌,源自上海,有近百年品牌積淀,承載著將“經(jīng)典、在地、安舒”品牌文化傳播到全國各地和海外的使命;麗亭酒店(Park Plaza),是源自歐洲第一奢華酒店集團Radisson旗下的高端商務(wù)酒店,以“極致商務(wù)”“感受純正”為品牌主張。接下來這兩個酒店品牌打造中,錦江酒店(中國區(qū))多維鏈接投資人,更好融合中西文化,在“以質(zhì)取勝”的基礎(chǔ)上,全方位服務(wù)并賦能投資人等合作伙伴。
錦江酒店(中國區(qū))首席執(zhí)行官常開創(chuàng)先生做開幕致辭
錦江酒店(中國區(qū))副總裁、錦江都城&麗亭品牌總裁陸斯云女士在發(fā)言中,回顧了她在2022年第一次走進錦江都城旗艦店——錦江都城經(jīng)典上海新城飯店的難忘經(jīng)歷,她和團隊被這家酒店90多年厚重的歷史人文、經(jīng)典的建筑設(shè)計,和當(dāng)年傳奇投資人沙遜爵士的故事,深深觸動了。這家經(jīng)典酒店,連同南京飯店、青年會、達華賓館、南京東路外灘等5家錦江都城經(jīng)典酒店,不僅見證了上海城市的發(fā)展,更是中國百年變遷的象征。
錦江都城經(jīng)典上海南京路步行街外灘新城飯店
陸斯云女士表示,酒店品牌高質(zhì)量發(fā)展,離不開我們的高質(zhì)量投資人與開發(fā)。這兩天時間,我與戰(zhàn)略投資人一起深度體驗百年都城的文化,讓品牌穿透投資價值,讓我們更堅持長期主義,這不僅收獲了更多的高質(zhì)量項目,更收獲了做優(yōu)秀民族品牌的光榮與夢想。以錦江的實力,整合各方資源,為我們錦江都城酒店、麗亭酒店的優(yōu)質(zhì)投資人賦能優(yōu)質(zhì)項目,讓投資價值最大化,在實現(xiàn)民族酒店品牌夢想道路上,聚合一群志同道合的人,這是“靈緹會”創(chuàng)立的初心。錦江都城的百年品牌精神里,有先鋒的內(nèi)涵,這是商旅人群,特別是年輕人喜歡和追求的,我們將和投資人一起,開啟新青年(NewYouth)之志。
錦江酒店(中國區(qū))副總裁、錦江都城&麗亭品牌總裁陸斯云女士做發(fā)言
02
麗亭酒店是國際高端品牌投資主流
靈緹會“文化母體”
是高貴、高效、財富
演講環(huán)節(jié)里,麗笙酒店集團中國區(qū)資深特許經(jīng)營服務(wù)總監(jiān)Geir Sikko先生,為投資人嘉賓分享了麗亭品牌文化。作為歐洲第一奢華酒店集團麗笙旗下高端商務(wù)酒店,麗亭品牌基因里,蘊含擁有超過75年的服務(wù)經(jīng)驗,“感受純正”是品牌靈魂。麗笙旗下酒店以“Yes I Can!”為服務(wù)理念,其獨特酒店品牌氣質(zhì),得到現(xiàn)代精英,特別是麗亭的消費人群雅痞商務(wù)人士的追捧。在錦江國際集團完成對麗笙酒店集團收購后,麗亭品牌得以依托兩大集團優(yōu)勢進入中國市場,并在保留原生特色的同時進行中國市場改造升級。
相比絕大多數(shù)國際聯(lián)號,麗亭的品牌差異化,打破了商務(wù)酒店天花板,把純正商務(wù)打造至極致,更具性價比,其極致高端商務(wù)體驗和最科學(xué)的ROI投資模型,優(yōu)化每一分投入的回報,投資人不僅僅是投資一家酒店,也是對藝術(shù)品投資收藏及傳承價值的一種延續(xù),麗亭屬國際高端酒店品牌中的投資主流。
麗笙酒店集團中國區(qū)資深特許經(jīng)營服務(wù)總監(jiān)Geir Sikko先生為投資人嘉賓分享了麗亭品牌文化
文旅酒店作家、酒店試睡專家、酒旅行業(yè)資深媒體撰稿人,也是“靈緹會”文化導(dǎo)師肖可霄先生,在《靈緹會的財富精神》主題演講中,融合自己2本酒店著作,和入住國內(nèi)外400多家酒店的經(jīng)歷體驗,就靈緹會的“價值背景”“先鋒內(nèi)涵”“美好契約”“財富密碼”做闡述。肖可霄回憶了自己入住錦江都城經(jīng)典上海新城飯店時,發(fā)現(xiàn)酒店依然保留90年歷史的、有靈緹犬圖案店徽的難忘體驗。巧合的是,無論是當(dāng)年投資人(沙遜爵士),還是建筑設(shè)計(巴馬丹拿建筑集團),新城飯店(也叫都城飯店),和著名的上海和平飯店,同屬一家,且都保留了靈緹犬圖案。為此,靈緹會“文化母體”——靈緹犬,具有高貴、高效、財富等關(guān)鍵詞。解讀靈緹會“先鋒內(nèi)涵”時,他從新青年、新文化、新場景、 新產(chǎn)品4維度做說明。他認(rèn)為,只有酒店品牌方、投資人、用戶,都是“新青年”,且兼具狂飆精神和踏實前行的特質(zhì),我們才能點亮“覺醒年代”酒店的新算法。
“靈緹會”文化導(dǎo)師、文旅酒店作家肖可霄先生做主題演講“靈緹會的財富精神”
03
資金、物業(yè)、建筑、文化
“靈緹會”全面賦能投資人
葉慶霖從經(jīng)典建筑美學(xué)上,點評了都城飯店(Metropole Hotel,現(xiàn)在的錦江都城經(jīng)典上海新城飯店,1932年開業(yè),是巴馬丹拿/Palmer&Turner集團(也叫公和洋行)在上海經(jīng)典代表作之一)。他贊賞錦江都城酒店品牌,投入精力、設(shè)計、金錢,對這棟經(jīng)典老飯店做保護、保養(yǎng),保持原風(fēng)貌。葉慶霖認(rèn)為,在建筑上,都城飯店大樓本身,就是集合了當(dāng)時先進結(jié)構(gòu)體系、建造技術(shù)和建筑材料的經(jīng)典案例,放在今天也可以成為我們在模塊建筑和可持續(xù)發(fā)展的參考教材。起源1868年的巴馬丹拿集團,自1976年回歸中國大陸負(fù)責(zé)設(shè)計南京金陵飯店到2023年這47年期間,分布在大陸各大城市、直轄市負(fù)責(zé)的大小酒店項目發(fā)展項目,有超過50個以上,酒店國際品牌超過18家以上,傳承155年建筑藝術(shù)的巴馬丹拿集團,希望能在建筑的技術(shù)、美觀、效能、效益等方面和投資人互相交流分享。
“靈緹會”建筑導(dǎo)師、巴馬丹拿集團董事葉慶霖先生就經(jīng)典酒店建筑資產(chǎn)做闡述
上海文旅局非遺處處長陳平發(fā)言中,就融合“非遺”+文旅酒店,結(jié)合講好中國故事、文化自信等層面,精彩講述了“非遺”是酒店從“紅海”中脫穎而出,避免同質(zhì)化的服務(wù),產(chǎn)生品牌溢價的文化載體之一。從國家戰(zhàn)略來講,“非遺”正走向舞臺中央,是國潮當(dāng)?shù)?它的生活美學(xué)賦予酒店新的內(nèi)容、文化內(nèi)涵,是消費者心靈與酒店的強鏈接。“非遺”如何融合酒店更適合在地化?“文化+場景+產(chǎn)品”如何活化起來?上海文旅局非遺處將給予酒店品牌方、投資人必要的幫助和指導(dǎo)。
上海文旅局非遺處處長陳平就融合“非遺”+文旅酒店,結(jié)合講好中國故事、文化自信等層面,做精彩講述
靈緹會導(dǎo)師論壇嘉賓主持丁曉宇先生,導(dǎo)師嘉賓分別是:巴馬丹拿集團董事葉慶霖、上海文旅局非遺處處長陳平、錦庚投資有限公司總經(jīng)理朱擁軍、全球酒店交易服務(wù)平臺負(fù)責(zé)人賈盈中
論壇發(fā)言中,錦庚投資有限公司總經(jīng)理朱擁軍在資金周轉(zhuǎn)上,為“靈緹會”投資人做了政策說明,他指出,錦江金融服務(wù)平臺作為錦江國際集團戰(zhàn)略平臺,肩負(fù)著促進和助力集團主業(yè)持續(xù)發(fā)展的使命,為賦能投資人促進主營業(yè)務(wù),推出適合酒店全生命周期的金融產(chǎn)品——籌備期:給予投資人業(yè)主2000萬元以內(nèi)貸款,時間3-5年,速算利率6.5%;運營期:給予投資人300萬以內(nèi)資金扶持,用于一年流動資金支持,用于支付房租,物料購買等,利率3.65%;供應(yīng)鏈金融50萬元,相當(dāng)于京東白條,可循環(huán),利率4.25%,針對投資人酒店物業(yè)翻新改造需求,我們推出500萬元以內(nèi)3年期,利率4%的資金支持。
全球酒店交易服務(wù)平臺負(fù)責(zé)人賈盈中,針對為酒店行業(yè)投資人賦能從酒店物業(yè)角度進行了分享。賈盈中強調(diào),物業(yè)作為酒店經(jīng)營的載體,一個好物業(yè)不僅可降低酒店投資與運營期間的成本,同時還可避免運營期間的風(fēng)險,可以說是投資人投資一家酒店重要的一個關(guān)鍵因素。全球酒店交易服務(wù)平臺通過整合酒店開發(fā)物業(yè)、酒店店長物業(yè)、房地產(chǎn)中介物業(yè)、投資人物業(yè)、開發(fā)商物業(yè)、第三方平臺等資源,并通過嚴(yán)格的后臺專業(yè)團隊及線下服務(wù)人員實地考察審核與篩選,為酒店投資人及機構(gòu)投資者篩選優(yōu)質(zhì)的酒店物業(yè)。
賈盈中認(rèn)為,投資人獲取物業(yè)的方式不僅涉及到租賃物業(yè),還會涉及到股權(quán)交易及產(chǎn)權(quán)交易。每個類型的交易流程都具有一定的復(fù)雜性及需要專業(yè)團隊的支持。全球酒店交易平臺服務(wù)平臺專業(yè)的投資顧問團隊將為投資人提供線下勘查,市場數(shù)據(jù)分析,協(xié)助交易談判,準(zhǔn)備交易文件等服務(wù)來提升投資人的交易效率,降低交易風(fēng)險及交易成本。
特邀嘉賓主持丁曉宇先生不僅是主持人,也是次方點評&住聯(lián)咨詢總裁。他表示,“次方點評”其所在公司平臺可以為酒店投資產(chǎn)業(yè)提供“戰(zhàn)略創(chuàng)新發(fā)展”、“產(chǎn)研知識共享”、“價值品牌創(chuàng)建”、“投資交易推動”等酒店產(chǎn)業(yè)投資服務(wù)平臺,若“靈緹會”投資人需要,平臺可提供覆蓋酒店“投融建管退”全鏈條投資生態(tài),通過全國真實投資數(shù)據(jù)等服務(wù),實現(xiàn)投資人、品牌經(jīng)營及物業(yè)資產(chǎn)的多方最大化效益。
04
百年傳經(jīng)典,十年煥新生
“靈緹會”精彩活動紛呈
入會儀式上,錦江都城貴陽花溪溪南國際酒店的王璐女士等20多位頭部投資人業(yè)主,榮耀加入“靈緹會”。
頭部投資人業(yè)主,榮耀加入“靈緹會”
雙品牌SHOW環(huán)節(jié),錦江都城酒店品牌主理人陳華,就錦江都城品牌創(chuàng)新、活動政策做分享;麗亭酒店品牌主理人李夢云,就麗亭品牌重塑升級做分享。本次靈緹會投資人俱樂部揭幕典禮現(xiàn)場共計簽約5個重點項目,涵蓋北京、湖南、云南、山西多個省市。
開發(fā)大使授勛環(huán)節(jié)里,華南區(qū)代表黃瑞祥、華東二區(qū)李夫亞、華中區(qū)羅罡、華東一區(qū)熊保坤,獲高品質(zhì)卓越團隊獎;曹傳波榮獲高品質(zhì)豐收獎。高品質(zhì)突破獎,獲得者是紀(jì)榮融、凌先兵、時光輝、葉小瑞、趙傳瑞、馬偉。
非遺捐贈儀式上,福建省非遺茶百戲傳承人章志峰大師的弟子——周鵬飛先生,把他創(chuàng)作的巨大茶餅,作為非遺作品,捐贈給靈緹會。錦江都城酒店總裁陸斯云女士接收了作品。此茶餅,作為非遺珍品,展示在有90多年歷史的、錦江都城經(jīng)典上海新城飯店里。
福建省非遺茶百戲傳承人章志峰大師的弟子——周鵬飛先生(右一)為嘉賓表演點茶
使經(jīng)典得到傳承,讓IP文化活起來,倡導(dǎo)國潮非遺,是靈緹會,也是錦江都城酒店、麗亭酒店的文化理念之一。矚目的是,開幕式現(xiàn)場,“靈緹會“組委會授予嘉賓導(dǎo)師的紀(jì)念物,是上海長寧區(qū)非遺(蛋雕) 代表性傳承人李亞非先生的作品——“靈緹會”蛋雕。
今年也是錦江都城經(jīng)典上海南京飯店的90年慶典,在靈緹會文化導(dǎo)師肖可霄先生的內(nèi)容協(xié)助下,錦江都城經(jīng)典上海南京飯店90年華誕品牌文化墻,榮耀揭幕,錦江都城&麗亭品牌總裁陸斯云女士、南京飯店總經(jīng)理任瀟、南京飯店黨支部副書記陳梅女士出席揭幕儀式,并推出南京飯店“1932”主題房、飯店90年華誕海派復(fù)古拎袋。
錦江都城經(jīng)典上海南京飯店90年華誕品牌文化墻揭幕
錦江都城經(jīng)典上海南京飯店的“1932房”飯店90年華誕海派復(fù)古拎袋
本次“經(jīng)典十分,靈動傳承”活動,“靈緹會”俱樂部特為投資人精心策劃了經(jīng)典都城文旅探索上海行,上海四行倉庫抗戰(zhàn)紀(jì)念館+錦江都城經(jīng)典上海新城飯店+小餅干烘焙手作+南京路步行街+錦江都城經(jīng)典上海南京飯店等行程,通過文化導(dǎo)師肖可霄先生、資深講師李穎老師導(dǎo)覽講解,給每位投資人留下深刻美好的印象。
投資人紛紛表示通過本次活動對錦江都城、麗亭酒店品牌有了更深入全面的了解,對品牌管理團隊更有信心,相信自己投資的酒店項目,定能傳承有道、家業(yè)永續(xù)。
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