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觀點網訊：3月31日，《北京市征收集體土地房屋補償管理辦法》（以下簡稱《辦法》）面向社會公開征求意見。《辦法》正式施行后將作為征收集體土地房屋補償的依據，已施行近20年的《北京市集體土地房屋拆遷管理辦法》將同時廢止。

觀點新媒體了解到，《辦法》共七章三十八條，核心目的就是要規范征收集體土地房屋補償行為，維護被征收人的合法權益，保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。

《辦法》提出，集體土地上房屋搬遷應與土地征收同步實施，被征收人可以選擇房屋安置或貨幣補償的方式。北京市按照一戶一宅的原則給予補償，嚴格控制宅基地面積補償標準。

根據《辦法》，征收農村村民宅基地房屋的，采取房屋安置或貨幣補償方式予以補償。符合房屋安置對象認定條件的，可以選擇房屋安置或貨幣補償方式，有條件的地區也可以選擇重新安排宅基地建房方式；不符合房屋安置對象認定條件的，應當實行貨幣補償方式。強化以房屋安置方式為主，做到安置房先行，安置房源一般應為具備入住條件的現房,安置房源為期房的，盡量縮短安置周期。