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為落實電梯使用管理單位及其維保單位主體責任，促進電梯安全管理水平和維保質量運行質量提升，1月6日，福建省市場監管局發布2022年第3季度住宅電梯定期檢驗情況，向社會公布尚未整改到位的50臺不合格電梯所在住宅小區及電梯使用管理單位和維保單位名單。

根據《特種設備安全法》《福建省電梯安全管理條例》等相關規定，福建省特種設備檢驗機構依法開展電梯定期檢驗工作。2022年第3季度，該省共檢驗3435個小區（樓盤）的39954臺住宅電梯，檢驗內容包括電梯技術資料、機房及相關設備、井道及相關設備、轎廂與對重、懸掛裝置、補償裝置及旋轉部件防護、轎門與層門、各類安全試驗等是否符合技術規范要求。從檢驗及復檢情況來看，99.87%的住宅電梯均合格，另有50臺不合格電梯尚未整改到位。

不合格電梯所在住宅小區及電梯使用管理單位和維保單位情況如下：福州市倉山區金山明星小區、臺江區佳裕商業中心分別有8臺、1臺，使用管理單位分別是福州創美物業管理公司、福州佳裕物業管理公司，維保單位分別是福建潤瀚電梯有限公司、福州杭奧電梯有限公司；廈門市蕓溪居住公園5臺，使用管理單位為廈門住總物業管理公司，維保單位為廈門卓越智能機電設備有限公司；泉州晉江市世紀花園4臺，使用管理單位為福建珠佳通物業管理有限公司，維保單位分別為福建艾力特機電有限公司。泉州豐澤區香繽御嘉苑12臺，使用管理單位為廈門市萬科物業服務有限公司泉州分公司，維保單位未定；三明市三元區水岸華庭、永安市奧體國際均是4臺，使用管理單位分別是三明市祥和物業管理有限公司、三明市明泉物業管理有限公司永安分公司，維保單位分別是福建省國環機電工程有限公司、永安市曠鑫機電技術服務有限公司；莆田市城廂區泗水雅居、觀橋萬家惠對面24號樓分別是5臺、1臺，使用管理單位分別是福建艾誠物業管理有限公司、方向東（個人），維保單位分別是莆田鑫奧電梯有限公司、福州聿宏電梯有限公司；龍巖市長汀縣盛世金源1臺，使用管理單位是長汀縣財富物業管理服務有限公司，維保單位是福建鑫祥電梯有限公司；寧德市東海富豪世家小區5臺，使用管理單位是該小區業主，維保單位是凱中科技（福建）有限公司。

不合格電梯存在問題主要有轎廂與值班室緊急報警裝置失效、電梯制動器松閘失效、應急照明失效、緩沖器驗證柱塞復位的電氣安全裝置失效、緊急電動運行裝置失效、主機異響、限速器異響、鋼絲繩銹蝕嚴重等；無維保單位、維保單位未提交年度自檢報告、未簽訂日常維護保養合同、未提供限速器校驗報告等。　　

福建省市場監管局已責成屬地市場監管部門督促不合格電梯使用管理單位及其維保單位落實整改措施，依法查處違法違規行為，確保整改到位，保障居民乘梯安全。