大門被貼違規(guī)銷售通知書卻仍銷售

購(gòu)房者辦退款被擋在售樓部外

從6月底推到7月底，現(xiàn)在又稱“不好說”

抖音上看到廣告去買房，交了5萬元發(fā)現(xiàn)手續(xù)不全提出退費(fèi)，到了約定時(shí)間未退款，再去詢問被拒之門外。

看了廣告去看房并交5萬元

才發(fā)現(xiàn)項(xiàng)目屬違規(guī)銷售

今年初朱先生在抖音上看到了一條賣房視頻廣告，稱不搖號(hào)不限購(gòu)，3月20日，他來到西安市工農(nóng)路文樾華府看房。“當(dāng)時(shí)銷售是領(lǐng)著我從項(xiàng)目工地的門進(jìn)去的，說預(yù)售證6月就能拿下來。”朱先生當(dāng)天交了5萬元，隨后發(fā)現(xiàn)，售樓部正門鎖著，門上貼著一份西安曲江大明宮遺址區(qū)保護(hù)改造辦公室國(guó)土與建設(shè)環(huán)保部去年12月17日下發(fā)給營(yíng)建置業(yè)有限公司的違規(guī)銷售通知書，稱該公司在未取得相關(guān)規(guī)劃、建設(shè)、銷售手續(xù)的情況下，向社會(huì)公眾銷售未取得合法手續(xù)且實(shí)際未建設(shè)的房屋，責(zé)令立即停止該違法銷售行為，并要求對(duì)售樓部斷水?dāng)嚯姟?/p>

“我開始以為只是沒有預(yù)售證，后來發(fā)現(xiàn)土地產(chǎn)權(quán)證、施工許可證、開發(fā)企業(yè)資格證等都沒有，爛尾多年，只是換了多個(gè)名字，便提出退房。”4月3日，朱先生提交了退款申請(qǐng)，銷售說2-3個(gè)月可以退下來，6月30日之前5萬元能到賬，“7月2日我去問，他們說賬戶出問題了，沒錢退，又給我說7月31日前退。”

到售樓部溝通退費(fèi)被拒之門外

7月3日下午，朱先生和華商報(bào)記者來到文樾華府售樓部，售樓部大門緊鎖，貼著“此門已壞”的提示。透過玻璃門，能看到里面有很多工作人員正在上班。記者和朱先生來到項(xiàng)目出入口，門口設(shè)有門禁，表明身份和來意后，工作人員稱，這里是工地，外人不能進(jìn)，只能找售樓部。

記者和朱先生再次返回售樓部正門，敲門無人應(yīng)答，朱先生電話聯(lián)系到處理退款事宜的薛經(jīng)理，她說，售樓部只有一個(gè)出入口，就是朱先生之前每次走的門，記者要了解情況需出示證件，然后她向領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào)。

稍后，記者和朱先生再次聯(lián)系薛經(jīng)理，她說，溝通后領(lǐng)導(dǎo)表示不接受采訪，退款事宜7月2日已給朱先生說清了，該出的證明也出了，寫了期限蓋了章，說好的事不予回答，有新的問題可以問。朱先生提出，該樓盤五證不全他來詢問退款是合理訴求，為何不能入內(nèi)?薛經(jīng)理稱，只能朱先生一個(gè)人進(jìn)入。朱先生同意后，薛經(jīng)理立刻改口說需要向領(lǐng)導(dǎo)請(qǐng)示。

記者和朱先生再次來到項(xiàng)目門口，工作人員仍不讓朱先生進(jìn)，需售樓部的人來接。等待多時(shí)，朱先生再次聯(lián)系，薛經(jīng)理說她出不來，“沒法當(dāng)面溝通，你有事可以電話溝通，不著急可以等，等到啥時(shí)候不能確定。”“你要能讓門口放你進(jìn)來，你就進(jìn)來，我沒有權(quán)限，我們跟保安部不是一個(gè)部門。”

此前約定6月底退款未退，7月底能退款嗎?“你不要讓我給你保證，這是法治社會(huì)，你可以想你的辦法。”她說，能不能退款不好說。

朱先生問及項(xiàng)目五證不全為何仍會(huì)銷售一事，薛經(jīng)理并未正面回應(yīng)。 (華商報(bào)記者 佘欣)