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本報濟南1月31日訊　全省住房城鄉(xiāng)建設工作會議今天召開，為未來五年我省住房城鄉(xiāng)建設事業(yè)發(fā)展定調，明確2023年我省住房城鄉(xiāng)建設工作將聚焦穩(wěn)中求進量質齊升，推動房地產(chǎn)業(yè)向新發(fā)展模式平穩(wěn)過渡，加快城鄉(xiāng)建設綠色減碳轉型，著力建設宜居、韌性、智慧城市，打響“齊魯建造”品牌，確保全省城市建設投資1000億元以上，實現(xiàn)建筑業(yè)總產(chǎn)值突破1.9萬億元。

“2022年全省新建商品房網(wǎng)簽成交1.28億平方米，居全國第一;全省改造老舊小區(qū)3892個、68.02萬戶，任務量、開工量均居全國首位;全省建成綠色建筑1.79億平方米，超額完成年度任務……”省住房城鄉(xiāng)建設廳廳長王玉志表示，過去一年，我省住房城鄉(xiāng)建設工作取得新成效、邁上新臺階。“但房地產(chǎn)市場平穩(wěn)運行基礎尚不牢固，職住平衡、安全韌性、智慧治理等方面還存在薄弱環(huán)節(jié)。”王玉志坦言。

住房是民生之要。牢牢堅持“房住不炒”定位，今年我省將著力推動房地產(chǎn)業(yè)向新發(fā)展模式平穩(wěn)過渡，建立多主體供給、多渠道保障、租購并舉的住房制度。一方面，要因城施策，從供需兩端協(xié)同發(fā)力，同步激活新房和二手房市場，促進住房消費合理需求平穩(wěn)釋放;大力提升住房品質，出臺高品質住宅建設指導性意見，促進改善性住房消費。另一方面，要嚴格監(jiān)管防范風險，加大“保交樓、穩(wěn)民生”工作力度，嚴厲查處購房款未進入監(jiān)管賬戶、違規(guī)提取、抽逃資金等行為。同時，加快發(fā)展保障性租賃住房，鼓勵國有平臺購買存量商品住房作為保障性租賃住房。2023年，全省新籌集保障性租賃住房8.3萬套(間)，新開工公租房600套，發(fā)放保租房補貼1.66萬戶、公租房補貼2.83萬戶。充分發(fā)揮公積金作用，年內全面實現(xiàn)國家確定的13項公積金業(yè)務“跨省通辦”，新增繳存1500億元以上。

今年是我省建設綠色低碳高質量發(fā)展先行區(qū)的開局起步之年。著力推動城鄉(xiāng)建設綠色低碳高質量發(fā)展，我省將加快減碳轉型，城鎮(zhèn)新建居住建筑全面執(zhí)行83%節(jié)能標準，開展低碳、零碳建筑(社區(qū))建設試點。開展綠色建造示范工程創(chuàng)建，新增綠色建筑1億平方米以上。深入開展城鄉(xiāng)生活垃圾分類，設區(qū)市城區(qū)居民小區(qū)生活垃圾分類設施覆蓋率達到95%，新增建筑垃圾資源化利用能力10萬噸/日、消納庫容2000萬噸。

“當前我省城市發(fā)展進入由大規(guī)模增量建設轉為存量提質改造和增量結構調整并重的新階段，城市更新成為城市發(fā)展的新主題。”王玉志介紹，今年我省將全面推進城市更新行動，聚力建設宜居、韌性、智慧城市，制訂城市更新行動三年攻堅方案，以老舊街區(qū)、廠區(qū)、小區(qū)及城中村為重點實施更新，提高老舊小區(qū)改造標準，新開工改造小區(qū)3898個、69.95萬戶。開展完整社區(qū)建設試點，完善停車、充電、無障礙、垃圾分類等服務設施。深入實施市政設施網(wǎng)建設行動，確保全省城建投資1000億元以上。

建筑業(yè)是國民經(jīng)濟支柱產(chǎn)業(yè)。近年來，我省建筑業(yè)轉型步伐加快，但核心競爭力依然偏弱。致力于打響“齊魯建造”品牌，我省將樹立建筑業(yè)“無煙工業(yè)”理念，強化創(chuàng)新驅動、科技賦能，著力實現(xiàn)建筑業(yè)質的有效提升和量的合理增長，全年實現(xiàn)建筑業(yè)總產(chǎn)值突破1.9萬億元，其中省外產(chǎn)值達到4500億元，力爭分別增長9%、14%以上。

原標題：今年山東省城市建設投資過千億元 力推房地產(chǎn)業(yè)向新發(fā)展模式平穩(wěn)過渡

值班主任：顏甲

作者：方壘