昨日，北京市住建委印發(fā)《關(guān)于加強(qiáng)公共租賃住房資格復(fù)核及分配管理的通知》，明確對(duì)本市公租房資格實(shí)行動(dòng)態(tài)管理、精準(zhǔn)保障。公租房資格備案家庭在輪候期間，需每滿24個(gè)月主動(dòng)申報(bào)家庭情況，進(jìn)行資格復(fù)核，多子女輪候家庭可優(yōu)先配租。
多子女家庭可納入
公租房直配模式范圍
為貫徹落實(shí)《中共中央國(guó)務(wù)院關(guān)于優(yōu)化生育政策促進(jìn)人口長(zhǎng)期均衡發(fā)展的決定》要求，進(jìn)一步做好對(duì)有未成年子女家庭的住房政策支持，本市將對(duì)未成年子女?dāng)?shù)量較多的輪候家庭，在公租房配租方面給予適當(dāng)政策傾斜。經(jīng)統(tǒng)計(jì)，目前在全市公租房輪候家庭中，有2個(gè)及以上未成年子女的家庭近3000戶。
按照此次文件規(guī)定，這些家庭可納入公租房直配模式范圍，即區(qū)住房保障管理部門可結(jié)合本區(qū)實(shí)際，直接發(fā)放選房通知單組織選房，無(wú)須經(jīng)過(guò)意向登記、搖號(hào)排序等環(huán)節(jié)。同時(shí)，在戶型選擇上，可根據(jù)未成年子女?dāng)?shù)量給予適當(dāng)照顧，為未成年子女家庭提供更好的居住環(huán)境。
備案資格輪候兩年有效
到期須主動(dòng)申報(bào)參加復(fù)核
《通知》明確公租房資格備案家庭應(yīng)在輪候期間定期主動(dòng)申報(bào)家庭情況，具體為：家庭取得備案資格每滿24個(gè)月并提前1個(gè)月應(yīng)當(dāng)?shù)綉艏诘亟值阑蜞l(xiāng)鎮(zhèn)住房保障窗口申報(bào)家庭情況;家庭情況未發(fā)生變動(dòng)的，也須進(jìn)行申報(bào)。未按期申報(bào)的，公租房備案資格將予以終止并在各區(qū)政府官網(wǎng)設(shè)專欄進(jìn)行公告。
同時(shí)，街鄉(xiāng)住保部門應(yīng)當(dāng)在定期復(fù)核申報(bào)期限滿2個(gè)月前，采取電話、短信、電子郵件等方式，主動(dòng)告知家庭主申請(qǐng)人復(fù)核申報(bào)期限、內(nèi)容、方式、地點(diǎn)等事項(xiàng)。
按照要求，公租房資格備案家庭未在規(guī)定期限內(nèi)申報(bào)家庭情況的，將被自動(dòng)終止備案資格，若該家庭仍符合公租房申請(qǐng)條件的，可以重新提出申請(qǐng)，并自取得備案資格之日起重新計(jì)算輪候時(shí)間。
為方便輪候家庭參加復(fù)核：一是大力簡(jiǎn)化復(fù)核提交材料，明確已取得公租房資格家庭進(jìn)行資格復(fù)核時(shí)，與新申請(qǐng)家庭提交材料一致，提交表格由“一本”變?yōu)?ldquo;一頁(yè)”，復(fù)核需提交的材料大大簡(jiǎn)化;二是復(fù)核時(shí)家庭收入仍符合規(guī)定條件且家庭人口、戶籍、婚姻、住房等情況未發(fā)生變化的，僅填寫說(shuō)明書(shū)和承諾書(shū)即可，無(wú)須再次提交相關(guān)材料，避免為同一材料往返奔波;三是在申報(bào)期限滿前，家庭因資格變更或搖號(hào)分配已申報(bào)家庭情況的，應(yīng)自此次申報(bào)審核通過(guò)之日起重新計(jì)算申報(bào)期限;四是對(duì)老齡、大病、重殘、低保、低收入等困難家庭，街道(鄉(xiāng)鎮(zhèn))住房保障部門應(yīng)當(dāng)采取入戶辦理、集中辦理、開(kāi)辟綠色通道等方式，協(xié)助困難家庭辦理定期復(fù)核申報(bào)事宜。
多種制度有效銜接
實(shí)現(xiàn)不同收入群體居住梯度保障
北京市通過(guò)公租房、市場(chǎng)租房補(bǔ)貼、保障性租賃住房等多種方式，加快解決群眾住房困難問(wèn)題，努力實(shí)現(xiàn)全體市民住有所居。其中，公租房定位于解決中低收入住房困難家庭住房問(wèn)題，重點(diǎn)面向低保、低收入、大病、重殘等特殊困難家庭以及人口較多的家庭配租;對(duì)于收入超過(guò)公租房準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)的中低收入無(wú)房家庭，可以通過(guò)申請(qǐng)市場(chǎng)租房補(bǔ)貼解決住房困難;對(duì)于新市民、青年人等群體，可以通過(guò)租賃保障性租賃住房滿足住房需求。
以三口之家為例，如家庭年可支配收入低于10萬(wàn)元，可通過(guò)申請(qǐng)配租公租房解決住房困難問(wèn)題;如家庭年可支配收入高于10萬(wàn)元但低于15.12萬(wàn)元，可通過(guò)領(lǐng)取市場(chǎng)租房補(bǔ)貼，租住市場(chǎng)房屋解決住房困難問(wèn)題;如家庭年可支配收入上述標(biāo)準(zhǔn)均不符合，也可通過(guò)租賃保障性租賃住房滿足住房需求。通過(guò)公租房、市場(chǎng)租房補(bǔ)貼、保障性租賃住房制度有效銜接，實(shí)現(xiàn)不同收入群體居住的梯度保障。
(記者朱開(kāi)云)