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觀點(diǎn)網(wǎng)訊：近日，西安國際港務(wù)區(qū)推出2宗共117畝居住用地，網(wǎng)上掛牌期限為2023年4月21日9時至2023年5月6日16時整。其中，宗地一掛牌起始價為2.464億元，增價幅度為500萬元，最高限價為2.833億元。宗地二掛牌起始價為5.43億元，增加幅度為1000萬元，最高限價為6.244億元。
觀點(diǎn)新媒體獲悉，宗地一地籍編號GW2-4-11，位于國際港務(wù)區(qū)歐亞大道以東、港寧路以南，凈用地面積13196.11平方米（折合19.794畝），用途為住宅、商服，容積率不大于2.5。地上建筑面積不大于32990平方米，其中住宅31020平方米，配套設(shè)施1180平方米（含養(yǎng)老服務(wù)用房60平方米、托兒所200平方米），商業(yè)設(shè)施790平方米；地下建筑面積不小于12075平方米。
該地塊周邊分布有國際港務(wù)區(qū)陸港第六小學(xué)、西安交通大學(xué)第一附屬醫(yī)院國際陸港醫(yī)院、地鐵3號線保稅區(qū)站，路網(wǎng)配套完善。
宗地二地籍編號GW1-15-8，位于國際港務(wù)區(qū)奧體大道以東、港興四路以北，凈用地面積28166.31平方米（折合42.249畝），用途為住宅、商服，容積率不大于2.5。地上總建筑面積不大于70415平方米，其中住宅建筑面積66165平方米，配套設(shè)施建筑面積2560平方米（含養(yǎng)老服務(wù)用房120平方米），商業(yè)設(shè)施建筑面積1690平方米；地下總建筑面積不小于29163平方米。
該地塊周邊分布有國際港務(wù)區(qū)西安鐵一中陸港小學(xué)、國際港務(wù)區(qū)西安鐵一中陸港中學(xué)、西安交通大學(xué)第一附屬醫(yī)院國際陸港醫(yī)院、地鐵3號線新筑站，路網(wǎng)配套完善。
據(jù)了解，上述兩宗地競得人須按照《西安市居住區(qū)公建配套設(shè)施建設(shè)管理實(shí)施細(xì)則》要求，將宗地內(nèi)配套的社區(qū)服務(wù)、養(yǎng)老等公建配套設(shè)施建成后無償移交給國際港務(wù)區(qū)管委會相關(guān)部門。宗地按照《關(guān)于印發(fā)裝配式建筑范例城市建設(shè)工作方案的通知》要求采用裝配式技術(shù)建設(shè)。