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觀點網(wǎng)訊：3月31日，寶新置地集團有限公司披露2022年度業(yè)績公告。

觀點新媒體從中獲悉，期內，寶新置地錄得得營業(yè)額約16.17億港元，較截至2021年12月31日止年度約55.04億港元減少約70.6%。營業(yè)額減少主要是由于年內大宗交易交易量下跌約33.61億港元，較上年度減少約85.1%。營業(yè)額主要來自2個主要業(yè)務分部，即(i)於中國進行物業(yè)開發(fā)及物業(yè)投資；及(ii)大宗交易。

2022年度公司擁有人應占虧損7.87億港元，2021年度公司擁有人應占溢利3.35億港元。

就物業(yè)銷售而言，集團年內營業(yè)額約為9.68億港元，同比減少約33.1%。減少乃主要由于中國物業(yè)市場蕭條及大眾在物業(yè)市場買賣時更趨於保守。

年度毛損約為5.2億港元，而上年度則為毛利約2.70億港元，減少約7.95億港元。本年度的毛損率為32.5%，而上年度則為毛利率為4.9%。毛損乃主要歸由于房地產及物業(yè)投資分部的湖南、渭南及汕頭項目的存貨賬面值撇減至可變現(xiàn)凈值約7億港元。

融資成本主要指與銀行及其他借款有關之利息開支及其他借款成本。于本年度，集團融資成本約為1.86億港元（2021年：約1.25億港元），較上年度增加約48.7%。

于2022年12月31日，集團的銀行及現(xiàn)金結余約為8840萬港元（2021年12月31日：約3.41億港元），而已抵押及受限制銀行存款約為4.41億港元（2021年12月31日：約3.82億港元）。集團借款總額約為64.81億港元，其中約8.99億港元、約55.82億港元及零等值物分別以港元、人民幣及美元列值。