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觀點(diǎn)網(wǎng)訊：3月31日，寶新置地集團(tuán)有限公司披露2022年度業(yè)績(jī)公告。
觀點(diǎn)新媒體從中獲悉，期內(nèi)，寶新置地錄得得營(yíng)業(yè)額約16.17億港元，較截至2021年12月31日止年度約55.04億港元減少約70.6%。營(yíng)業(yè)額減少主要是由于年內(nèi)大宗交易交易量下跌約33.61億港元，較上年度減少約85.1%。營(yíng)業(yè)額主要來(lái)自2個(gè)主要業(yè)務(wù)分部，即(i)於中國(guó)進(jìn)行物業(yè)開(kāi)發(fā)及物業(yè)投資；及(ii)大宗交易。
2022年度公司擁有人應(yīng)占虧損7.87億港元，2021年度公司擁有人應(yīng)占溢利3.35億港元。
就物業(yè)銷(xiāo)售而言，集團(tuán)年內(nèi)營(yíng)業(yè)額約為9.68億港元，同比減少約33.1%。減少乃主要由于中國(guó)物業(yè)市場(chǎng)蕭條及大眾在物業(yè)市場(chǎng)買(mǎi)賣(mài)時(shí)更趨於保守。
年度毛損約為5.2億港元，而上年度則為毛利約2.70億港元，減少約7.95億港元。本年度的毛損率為32.5%，而上年度則為毛利率為4.9%。毛損乃主要?dú)w由于房地產(chǎn)及物業(yè)投資分部的湖南、渭南及汕頭項(xiàng)目的存貨賬面值撇減至可變現(xiàn)凈值約7億港元。
融資成本主要指與銀行及其他借款有關(guān)之利息開(kāi)支及其他借款成本。于本年度，集團(tuán)融資成本約為1.86億港元（2021年：約1.25億港元），較上年度增加約48.7%。
于2022年12月31日，集團(tuán)的銀行及現(xiàn)金結(jié)余約為8840萬(wàn)港元（2021年12月31日：約3.41億港元），而已抵押及受限制銀行存款約為4.41億港元（2021年12月31日：約3.82億港元）。集團(tuán)借款總額約為64.81億港元，其中約8.99億港元、約55.82億港元及零等值物分別以港元、人民幣及美元列值。