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樂居財經(jīng)張林霞3月17日，綠城管理控股(09979)發(fā)布截至2022年12月31日止年度的全年業(yè)績公告。

本報告期內(nèi)，毛利達到人民幣1,388.6百萬元，較2021年的人民幣1,040.7百萬元上升33.4%。毛利率為52.3%，與2021年的46.4%相比上升5.9個百分點。三個業(yè)務(wù)板塊的毛利率分別為：商業(yè)代建為53.8%、政府代建為40.8%及其他服務(wù)為84.0%。2021年分別為44.9%、40.9%和74.2%。

商業(yè)代建的毛利率為53.8%，與2021年的44.9%提升8.9個百分點。主要是公司順應(yīng)市場需求，積極優(yōu)化管理模式，擴展服務(wù)范圍，同時加強成本管控，從而商業(yè)代建整體毛利率得以提升。

政府代建的毛利率為40.8%，比2021年的40.9%下降0.1個百分點。政府代建毛利率保持穩(wěn)定。

其他服務(wù)業(yè)務(wù)的毛利率84.0%，毛利率較高主要是因為本公司在聯(lián)交所上市前因未取得房地產(chǎn)開發(fā)一級資質(zhì)而由綠城房地產(chǎn)集團有限公司投標且由綠城管理集團管理的項目本期實現(xiàn)收入人民幣165.0百萬元，此類項目的服務(wù)成本在綠城房地產(chǎn)集團列支，公司按項目凈收益與綠城房地產(chǎn)集團結(jié)算確認收入。