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觀點網訊：2月22日，上海3個樓盤開啟認購，截止2月26日結束。

據觀點新媒體了解，3個項目分別為保利江匯銘庭（保利越秀和樾天匯）、古美華邸（華發古美華府）和馨嘉雅苑（佩瑪山丘）。其中，江匯銘庭和古美華邸均為首次開盤銷售。

位于楊浦區的保利江匯銘庭（保利越秀和樾天匯）首開推出340套公寓房源，戶型83-102㎡，均價115000元/㎡，入圍比2.5。2022年7月25日二批次中，保利發展&越秀以477476萬元底價競得該地塊，樓面價56000元/㎡。項目開盤時間為3月14日，拿地到開盤7.5個月左右。

位于閔行區的古美華邸（華發古美華府）首開推出295套公寓房源，戶型92-109㎡，均價82500元/㎡，入圍比2.0。2022年7月28日二批次中，華發通過一次性報價，以290640萬元競得該地塊，樓面價50653元/㎡，溢價率8.68%。項目開盤時間為3月11日，拿地到開盤也在7.5個月左右。

位于浦東新區的馨嘉雅苑（佩瑪山丘）二期加推128套公寓房源，戶型95-167㎡，均價60000元/㎡，入圍比1.3，將于3月9日開盤。項目由19幢6-8層的電梯洋房組成，是集商業、餐飲、文化娛樂、出租公寓、住宅于一體的綜合型項目。