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觀點(diǎn)網(wǎng)訊：1月30日，北京北辰實(shí)業(yè)股份有限公司發(fā)布2022年年度業(yè)績預(yù)虧公告，預(yù)計(jì)2022全年歸屬于上市公司股東的凈利潤預(yù)虧14.8億元到16.7億元。

公告指，預(yù)計(jì)2022年年度實(shí)現(xiàn)歸屬于上市公司股東的扣除非經(jīng)常性損益的凈利潤預(yù)虧15.3億元到17.3億元。

據(jù)了解，2021年同期，北辰實(shí)業(yè)歸屬于上市公司股東的凈利潤約為2.0億元，歸屬于上市公司股東的扣除非經(jīng)常性損益的凈利潤約為1.8億元，每股收益約為0.02元。

北辰實(shí)業(yè)表示，主要原因在于兩方面，首先公司會(huì)展（含酒店）及商業(yè)物業(yè)板塊受疫情反復(fù)影響，會(huì)議展覽、酒店及公寓長期處于停滯狀態(tài)，影響公司利潤水平。

其次，公司房地產(chǎn)開發(fā)板塊受宏觀調(diào)控、結(jié)算周期變化的影響，結(jié)轉(zhuǎn)面積下降，結(jié)轉(zhuǎn)項(xiàng)目毛利率水平偏低。同時(shí)，受市場環(huán)境影響，公司部分房地產(chǎn)項(xiàng)目存在減值跡象，公司根據(jù)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則對存貨進(jìn)行初步減值測試，預(yù)計(jì)對部分房地產(chǎn)項(xiàng)目計(jì)提存貨跌價(jià)準(zhǔn)備，由此導(dǎo)致板塊利潤出現(xiàn)較大幅度下降。