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樂居財(cái)經(jīng)張林霞1月30日，魯商發(fā)展(600223)發(fā)布2022年年度業(yè)績預(yù)告。
據(jù)悉，經(jīng)財(cái)務(wù)部門初步測算，預(yù)計(jì)2022年年度實(shí)現(xiàn)歸屬于上市公司股東的凈利潤為1809.50萬元到5428.51萬元，與上年同期相比，將減少30761.57萬元到34380.58萬元，同比減少85%到95%。預(yù)計(jì)2022年年度實(shí)現(xiàn)歸屬于上市公司股東的扣除非經(jīng)常性損益的凈利潤為3600.58萬元到7201.16萬元，與上年同期相比，將減少28804.65萬元到32405.24萬元，同比減少80%到90%。魯商發(fā)展表示，2022年度預(yù)計(jì)歸屬于上市公司股東的凈利潤及歸屬于上市公司股東的扣除非經(jīng)常性損益的凈利潤預(yù)計(jì)下降的主要原因?yàn)椋?/p>
報(bào)告期內(nèi)，受結(jié)算區(qū)域及產(chǎn)品結(jié)構(gòu)變化的影響，地產(chǎn)業(yè)務(wù)結(jié)算毛利同比下降。
報(bào)告期內(nèi)，部分參股地產(chǎn)公司進(jìn)入尾盤階段，經(jīng)營利潤減少，影響公司的投資收益同比下降較多。
報(bào)告期內(nèi)，受疫情不斷反復(fù)及房地產(chǎn)市場下行的綜合影響，購房需求持續(xù)走弱，為加快銷售及現(xiàn)金回籠，公司根據(jù)各項(xiàng)目所處區(qū)域及城市的市場環(huán)境、產(chǎn)品結(jié)構(gòu)等情況，對部分產(chǎn)品售價(jià)進(jìn)行調(diào)整，并按會(huì)計(jì)準(zhǔn)則要求計(jì)提相應(yīng)資產(chǎn)減值準(zhǔn)備。