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樂居財經嚴明會12月24日，南山控股（002314.SZ）在投資者關系活動記錄表中提到，寶灣物流擁有近20年倉儲物流行業發展經驗，對土地資源信息的獲取有較高的敏銳度，同時與各地政府保持了長期良好的合作關系。這些都為寶灣物流獲取優質物流倉儲用地提供了有力的支持。
面對核心城市物流一手用地獲取難度加大的問題，寶灣物流自2020年以來就積極關注市場上的收并購項目，并加大了二手項目收購力度。
對于2023年公司房地產業務規劃，南山控股表示，由于收并購項目的交易流程比較復雜，交易風險較大，公司未來房地產業務還將以招拍掛為主要拿地方式，但也將積極關注市場上的收并購項目機會。
公司希望保持房地產開發業務的穩健增長，今年以來拿地端整體保持謹慎的態度，在確保安全的前提下，適當關注優質地塊，保障利潤貢獻的穩定性。公司將通過優化城市布局，推動開發與持有雙輪驅動，探索長租業務，通過開放合作、精耕細作，提升產品力和服務力等措施，實現項目溢價，促進房地產開發業務可持續發展和效益提升。