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焦點(diǎn)財(cái)經(jīng)訊 耿宸斐12月21日，據(jù)地政總署消息，一幅位于九龍啟德第2A區(qū)4號(hào)地盤、5（B）號(hào)地盤及10號(hào)地盤的新九龍內(nèi)地段第6649號(hào)的用地，以87.03億港元批予鋒城投資有限公司（母公司：長江實(shí)業(yè)集團(tuán)有限公司），批租期為50?，成交樓面呎價(jià)約6137.7港元。

據(jù)悉，該公司為出價(jià)最高的投標(biāo)者。

除中標(biāo)者外，其他投標(biāo)者包括耀創(chuàng)投資有限公司（南豐發(fā)展控股有限公司）；熙華發(fā)展有限公司（恒基兆業(yè)地產(chǎn)有限公司）；Jasmine Lane Investments Limited（會(huì)德豐地產(chǎn)有限公司）；旭和有限公司（Early Light Land（Holdings）Limited）及浩昌興業(yè)有限公司（嘉華國際集團(tuán)有限公司、信和置業(yè)有限公司及鷹君集團(tuán)有限公司）。

據(jù)悉，新九龍內(nèi)地段第6649號(hào)的地盤面積約為19919平方米，指定作非工業(yè)（不包括倉庫、酒店及加油站）用途。最低及最高的樓面面積分別為79039平方米及131732平方米。兩者均不包括將由買方按照賣地條件所興建的兩所安老院舍暨日間護(hù)理單位、家長／親屬資源中心和留宿幼兒中心的政府地方的樓面面積。

市場(chǎng)對(duì)該地皮估值介乎約113.4億至148.9億港元，樓面呎價(jià)介乎約8000至10500港元。

長江實(shí)業(yè)執(zhí)行董事吳佳慶女士表示，對(duì)今次以相宜價(jià)錢投得啟德新區(qū)的大型地皮感到非常高興。該項(xiàng)目地理?xiàng)l件優(yōu)越，位處宋皇臺(tái)港鐵站上蓋，日后亦有地下購物街連接九龍城傳統(tǒng)區(qū)域及啟德港鐵站，預(yù)料落成后的中小型住宅單位將廣受歡迎，可望帶來非常理想的回報(bào)。