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觀點網訊：近日，深圳市住房和建設局、深圳市規劃和自然資源局關于印發《關于既有非居住房屋改建保障性租賃住房的通知（試行）》，對既有非居住房屋改建保障性租賃住房行為進行了規范，《通知》自2022年12月9日起施行，有效期3年。

據悉，既有非居住房屋改建保障性租賃住房，是指將閑置和低效利用的商業、辦公、旅館（酒店）、廠房、研發用房、倉儲、科研教育等非居住存量房屋改建為保障性租賃住房的行為。工業用地或者物流倉儲用地上廠房、研發用房、倉儲等既有非居住房屋應當在保障產業發展需求的前提下進行改建。

《通知》指出在對既有非居住房屋改建保障性租賃住房的工作中，應當合理選址、供需匹配，市場運作、政策支持，市級統籌、區級實施的三方面原則。

觀點新媒體了解到，《通知》還明確對居住和公共環境有嚴重干擾、污染或者安全隱患的工業用地和存放易燃、易爆和劇毒等危險品的倉儲用地上的廠房、研發用房、倉儲等既有非居住房屋，不得實施改建。