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觀點網(wǎng)訊：11月10日，中原地產(chǎn)研究部高級聯(lián)席董事黃良升指出，2022年10月份中原城市租金指數(shù)CRI最新報111.51點，創(chuàng)20個月新低，按月跌0.83%。暑期租賃旺季完結(jié)，CRI 結(jié)束早前4個月企穩(wěn)于112點水平，租金連續(xù)2個月回軟共1.11%。樓市持續(xù)調(diào)整，樓價顯著下跌，影響第四季租金有下調(diào)壓力。但在用家對租務(wù)需求支持下，相信租金走勢窄幅爭持。展望CRI于111點水平獲得支持，估計2022年全年租金跌幅約半成左右，跌幅將較樓價輕微。

中原城市大型屋苑租金指數(shù)CRI_Mass報116.25點，創(chuàng)72個月新低，按月跌1.01%，連跌2個月共1.43%。CRI(中小型單位)報113.20點，創(chuàng)20個月新低，按月跌0.89%，連跌2個月共1.32%。CRI(大型單位)報100.97點，按月跌0.32%，連續(xù)10個月于101點上下企穩(wěn)。

10月份四區(qū)租金三跌一升，帶動整體租金回軟。港島CRI_Mass報105.69點，創(chuàng)76個月新低，重返2016年6月水平，按月跌0.92%，連跌4個月共4.23%。九龍CRI_Mass報102.28點，創(chuàng)3個月新低，按月跌2.40%，連升2個月后回軟。新界東CRI_Mass報135.61點，創(chuàng)3個月新低，按月跌0.25%，連跌2個月共1.47%。新界西CRI_Mass報140.11點，按月升0.26%，連跌2個月后回升，近4個月企穩(wěn)140點上下。

2022年首10個月計，CRI累跌3.59%，CRI_Mass累跌3.83%，CRI(中小型單位)累跌3.72%，CRI(大型單位)累跌2.51%。港島CRI_Mass累跌5.10%，九龍CRI_Mass累跌4.26%，新界東CRI_Mass累跌1.94%，新界西CRI_Mass累跌3.27%。