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觀點(diǎn)網(wǎng)訊：11月3日，青島市市北區(qū)撫順路南側(cè)地塊即鞍北A1地塊發(fā)布規(guī)劃設(shè)計(jì)方案批前公示的通告。

該地塊位于市北區(qū)人民路以東、鞍山一路以西、撫順路以南、康平路以北，由青島通和啟章置地有限公司開(kāi)發(fā)建設(shè)。

具體公示的數(shù)據(jù)，地塊占地面積20827㎡，總建筑面積約5.87萬(wàn)㎡，容積率2.0，地上建筑面積41654㎡，其中住宅建面27849㎡，配套及其他655㎡，老年頤養(yǎng)中心12150㎡，社區(qū)綜合服務(wù)中心1000㎡。地下建筑面積17011.12㎡。建筑密度23.8%，綠地率30%。

項(xiàng)目區(qū)位條件優(yōu)越，周邊交通便利，醫(yī)療、教育、商業(yè)等配套成熟。根據(jù)規(guī)劃公示，整個(gè)地塊規(guī)劃建設(shè)6棟8-16F住宅（3棟8F、1棟13F、1棟10F、1棟1+15F）。此外，項(xiàng)目設(shè)計(jì)強(qiáng)調(diào)養(yǎng)老設(shè)施與社區(qū)的融合，在地塊東北角規(guī)劃建設(shè)一棟15F老年頤養(yǎng)中心。

據(jù)了解，該地塊2022年第三批次集中土拍成交的地塊。由青島通和房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司&青島市北城發(fā)產(chǎn)業(yè)發(fā)展有限公司聯(lián)合競(jìng)得，成交單價(jià)9820元/㎡，總價(jià)4.09億元。