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第二批房企 “白名單”開始浮出水面。
什么是房企白名單？就是可以獲得國家級信用擔(dān)保找錢的企業(yè)名單，也叫示范性民營房企。比如龍湖和碧桂園。
昨天，新城控股計劃這樣融一筆錢，金額是15億。
最近兩年，民營房企搞錢越來越難，海外債、信托基本涼涼，不少房企暴雷，這兩個渠道便是導(dǎo)火索。
現(xiàn)在，國內(nèi)債券市場成了民營房企的主要融資渠道，但也不是誰想發(fā)債就能發(fā)的，經(jīng)歷過一輪信用危機(jī)后，投資者對于認(rèn)購債券越來越謹(jǐn)慎，所以就有了所謂的“白名單”，只要能進(jìn)入這份白名單，民營房企就能引入國家級信用背書，從而成功融到錢。
從今年5月開始，龍湖、碧桂園、美的、新城、旭輝這些民企通過這種新模式，成功的融資39個億。但還是不解渴。
所以，監(jiān)管機(jī)構(gòu)又推出了中債增擔(dān)保發(fā)債模式，“中債增”全名叫“中債信用增進(jìn)投資股份有限公司”，之前主要是為地方城投及國企發(fā)債保駕，如今也開始給白名單上的民營房企護(hù)航。
8月下旬以來，龍湖、旭輝、碧桂園、美的置業(yè)、新城控股、卓越商管這6家民營房企，已經(jīng)在中債增的幫助下成功發(fā)債。
如今，第二批名單也呼之欲出，除新城控股、龍湖、碧桂園之外，旭輝也有意再融10個億；另外，聽說金輝集團(tuán)、合景泰富也打算參與。
顯然，白名單在擴(kuò)容，將為更多的民營房企提供資金流，這可是為“保交樓”引來的“活水”啊。