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觀點(diǎn)網(wǎng)訊：10月14日，近日江蘇省南通市自然資源和規(guī)劃局發(fā)布了《南通市區(qū)存量住宅用地信息匯總表（截至2022年9月30日）》，南通市存量住宅用地總面積為729.46公頃。

據(jù)觀點(diǎn)新媒體了解，其中，未動(dòng)工土地面積266.63公頃，已動(dòng)工未竣工土地面積462.83公頃，其中包括未銷售房屋土地面積為235.57公頃。

匯總表顯示，南通市存量住宅用地面積最多的為通州區(qū)，達(dá)198.27公頃，其次為海門區(qū)，用地面積為188.2公頃，崇川區(qū)的存量住宅用地面積為160.65公頃。

在未動(dòng)工土地面積上，海門區(qū)的面積最多，達(dá)90.61公頃。其次為通州區(qū)和崇川區(qū)，面積分別為69.95公頃和61.53公頃。

存量住宅用地總面積729.46公頃這個(gè)數(shù)字較2021年同期的675.83公頃增加8%。未銷售房屋的土地面積（已動(dòng)工未竣工，且尚未取得銷售許可的面積）235.57公頃，相比2021年同期的193.63公頃增長(zhǎng)約22%。

在存量住宅用地項(xiàng)目清單中，有包括融信、綠地、中海宏洋、美的置業(yè)、世茂、萬科、龍光、華潤(rùn)置地等多家開發(fā)商的項(xiàng)目。約定的竣工時(shí)間幾乎都在2024年、2025年和2026年。

另外，南通市的第三批集中供地掛牌16宗地塊，預(yù)計(jì)在11月4日集中出讓，出讓土地面積約78萬平方米，起拍總價(jià)約83億元。其中，5宗地塊競(jìng)拍規(guī)則為限地價(jià)限房?jī)r(jià)搖號(hào)，另外11宗地塊均為限地價(jià)不限房?jī)r(jià)搖號(hào)。