個體戶在買房時都面臨很多難題，如：無法提供工資流水等收入證明。小編今天就通過本文為這些朋友介紹一下個體戶怎么貸款買房，希望對想要貸款買房的朋友有所幫助。

個體戶貸款買房條件

1、是本地戶口或者可以提供本地長期居住證明;

2、有足夠的還款能力，可以提供銀行資金來往明細和名下資產證明;

3、可以提供工商營業執照和近期納稅證明;

4、有能力按要求支付房屋首付款;

5、所購房屋符合貸款要求，如五證齊全等。

貸款時需要準備的資料

1、身份證以及復印件，戶口本和婚姻狀況證明;

2、購房首付款交納憑證，發票等證明已經支付購房首付款的材料;

3、銀行的日常資金流水賬單，名下資產權屬證明;

4、由稅務部門提供的近期納稅證明;

5、借款人的工商營業執照以及驗資部門出具的驗資報告。

個體戶怎么貸款買房小技巧

個體戶貸款買房時由于無法提供收入證明而難以通過審核，為了提高通過率，借款人可以提供抵押物或者邀請有較強經濟實力的親戚朋友作為擔保人，這樣房貸通過審核的概率將大大提高。