隨著經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，從90后開(kāi)始基本上很多年輕人不但沒(méi)有存款，反而是負(fù)債累累。而在辦理房貸時(shí)，個(gè)人負(fù)債率也是影響房貸的一個(gè)因素，借款用戶名下負(fù)債率太高會(huì)被直接秒拒貸款申請(qǐng)。
提高首付比例：這是一個(gè)不錯(cuò)的選擇，一般房貸首付比例是30%，那么你可以將首付提升到50%，把還款年限降低，還款壓力沒(méi)有太大的情況下，銀行的房貸申請(qǐng)通過(guò)率也會(huì)高一點(diǎn)。
降低負(fù)債率：負(fù)債情況很高，那么都是會(huì)影響到房貸審批的，如果你有網(wǎng)貸以及信用卡欠款，盡量一次性還清，不要分期以及最低還款。
增加共同貸款人：可以是父母、子女、夫妻、兄弟姐妹等，前提是這位共同貸款人有穩(wěn)定的收入來(lái)源、征信無(wú)不良記錄。所以這幾個(gè)解決方法，大家都是可以去了解一下，希望可以幫到你!
需要注意的是，用戶申請(qǐng)房貸付首付款時(shí)，首付款只可以是自己的錢，或者是向自己的父母親湊，絕對(duì)不可以是貸款湊的首付款。一旦被銀行查到首付款來(lái)源是貸款或者是其他借款，那么很有可能會(huì)導(dǎo)致房貸貸款時(shí)候，而對(duì)于已經(jīng)發(fā)放下去的房貸，則有可能會(huì)被要求一次性還清貸款。
另外，房貸申請(qǐng)之后一定要及時(shí)還款，建議在還款日之前就把足額還款金額存入還款銀行卡中。房貸一旦逾期，且逾期時(shí)間過(guò)長(zhǎng)，銀行將會(huì)有權(quán)利申請(qǐng)將房子拍賣，拍賣所得款用來(lái)歸還房貸。屆時(shí)，借款人將會(huì)無(wú)家可歸，所以一定要按時(shí)還房貸。