向銀行申請(qǐng)房貸，銀行在審核時(shí)會(huì)考慮許多因素，比如說申請(qǐng)人的征信、收入以及負(fù)債率。即使具備前兩項(xiàng)條件，若個(gè)人資產(chǎn)負(fù)債率過高也很難申請(qǐng)成功。個(gè)人資產(chǎn)負(fù)債率過高怎么辦?下面來了解下。
1、清理名下信用卡
信用卡負(fù)債在現(xiàn)在已經(jīng)非常常見，很多年輕人都喜歡超前消費(fèi)，名下的信用卡一般都不止一張。而銀行在受理貸款申請(qǐng)時(shí)，如果發(fā)現(xiàn)申請(qǐng)人的個(gè)人征信報(bào)告上信用卡數(shù)量較多，會(huì)判定申請(qǐng)人負(fù)債率過高，實(shí)際財(cái)務(wù)能力與還款能力不匹配。
建議大家將信用卡的數(shù)量盡量控制在一個(gè)合理范圍內(nèi)，不常用或額度較小的信用卡可選擇注銷。
2、拒絕申卡、申貸
如果大家準(zhǔn)備申請(qǐng)如房貸、車貸這類的大額貸款，那么半年內(nèi)要控制自己不要去申請(qǐng)信用卡、網(wǎng)上的小額貸款等，養(yǎng)好自己的征信，保證銀行流水賬單漂亮一些。
也盡量不要因?yàn)楹闷嫘娜ゲ榭醋约涸赬X軟件能貸款多少錢，因?yàn)楹苡锌赡芰粝抡餍挪樵冇涗洠菀装炎约旱恼餍抛?ldquo;花”。
3、分期還款或提前還款
如果大家的信用卡或貸款的單筆賬單數(shù)額比較大，可以選擇分期還款，通過分期還款的方式，個(gè)人征信報(bào)告的欠款記錄會(huì)從XX萬變成XX萬/n(n表示月份)，高負(fù)債變成低負(fù)債。需要注意的是，如果多筆賬單分期，還是會(huì)被判定高負(fù)債。
既然個(gè)人資產(chǎn)負(fù)債率過高被拒絕，那將負(fù)債率降低就行了。信用卡負(fù)債在現(xiàn)在已經(jīng)非常常見，很多年輕人都喜歡超前消費(fèi)，建議大家將信用卡的數(shù)量盡量控制在一個(gè)合理范圍內(nèi)，不常用或額度較小的信用卡可選擇注銷。
提前還款能夠降低個(gè)人征信報(bào)告上的負(fù)債金額，也能有效降低負(fù)債率。