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最近，地?cái)偨?jīng)濟(jì)獲得兩會(huì)代表熱議。中央文明辦更是明確表態(tài)：不再將占道經(jīng)營(yíng)、馬路市場(chǎng)、流動(dòng)商販列為文明城市測(cè)評(píng)考核內(nèi)容。地?cái)偨?jīng)濟(jì)獲得鼓勵(lì)，有其現(xiàn)實(shí)的考量。在釋放政策善意的同時(shí)，也隱含了“小吃小喝”的潛在市場(chǎng)。
武商購(gòu)物中心落子黃梅縣
5月10日，武商黃梅購(gòu)物中心項(xiàng)目正式落子黃梅縣，面積約五萬(wàn)平方米，是武商旗下首家微型購(gòu)物中心，預(yù)計(jì)明年底開(kāi)業(yè)。武商黃梅購(gòu)物中心是武商在疫后復(fù)工復(fù)產(chǎn)的首個(gè)簽約項(xiàng)目，也是黃梅迄今為止規(guī)模最大的商業(yè)綜合體項(xiàng)目。未來(lái)，“微購(gòu)模式”有望在全省復(fù)制，為湖北實(shí)體經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇再添后勁。
百麗國(guó)際將在武商打造全國(guó)形象店國(guó)內(nèi)外品牌投資武漢“心不變”。百麗國(guó)際華中渠道管理部高級(jí)經(jīng)理丁平丹透露，下半年，將斥資80-100萬(wàn)元在武商廣場(chǎng)打造全國(guó)形象店。“為武漢消費(fèi)者提供沉浸式的場(chǎng)景服務(wù)，我們很有信心。”
萬(wàn)科物業(yè)“接管”鼓浪嶼
歷經(jīng)約40年的發(fā)展，逐步壯大的龍頭物企的野心，早已不再是社區(qū)管家，開(kāi)始從單一的社區(qū)管理，轉(zhuǎn)變?yōu)?ldquo;城市服務(wù)商”。萬(wàn)科物業(yè)接管橫琴、鼓浪嶼，保利物業(yè)接管西塘……與以往的物業(yè)服務(wù)不同，“物業(yè)城市”的概念，拓寬了物業(yè)服務(wù)的邊界，將整個(gè)城市看作一個(gè)大的物業(yè)社區(qū)，進(jìn)行運(yùn)營(yíng)和管理。
全面關(guān)店!又一巨頭退出中國(guó)
ESPRIT卻不得不宣布將于5月31日全面關(guān)店，退出中國(guó)，退出亞洲，只剩下無(wú)路可退的歐洲市場(chǎng)…ESPRIT這個(gè)品牌，是源于著名女星林青霞的代言，在亞洲的代理由香港富商邢李原一手打造。上世紀(jì)90年代，ESPRIT就是那個(gè)年代的時(shí)尚標(biāo)桿，甚至被稱(chēng)為時(shí)裝之王。
中國(guó)最賺錢(qián)的百貨—SKP據(jù)217家商場(chǎng)2019年業(yè)績(jī)情況顯示，其中，北京SKP以153億的銷(xiāo)售額雄踞榜首，年增長(zhǎng)率約為13.3%，連續(xù)十年蟬聯(lián)全國(guó)單體商場(chǎng)業(yè)績(jī)第一。而開(kāi)業(yè)一年多的西安SKP，2019年的業(yè)績(jī)約為43.6億，也實(shí)現(xiàn)雙位數(shù)增長(zhǎng)的運(yùn)營(yíng)成果。北京skp直到現(xiàn)在仍保持著百貨業(yè)直營(yíng)化為主的運(yùn)營(yíng)模式，至今仍保留有百貨滿(mǎn)鋪式的“檔口”布局和傳統(tǒng)百貨“按品類(lèi)分樓層”的格局，定位清晰明確。
樓市江城二手房市場(chǎng)回暖超預(yù)期據(jù)武漢市房管局統(tǒng)計(jì)，5月上半月，武漢二手住房成交1965套，較4月上半月環(huán)比增長(zhǎng)11.96%。而在3月份，成交量幾乎為零。疫情期間，線(xiàn)下看房受阻。隨著社會(huì)運(yùn)轉(zhuǎn)逐漸恢復(fù)正常，剛需和改善性開(kāi)始釋放，二手房市場(chǎng)交易回暖。
房企直播賣(mài)房促銷(xiāo)效果，比想象中更好
隨著疫情影響的消退，房企的直播力度反而在持續(xù)增加，碧桂園、恒大兩大龍頭房企直播售房熱情高漲，復(fù)地、富力、石榴等房企也都推出了直播售房活動(dòng)，5月20日北京新出政策加持，房企對(duì)直播關(guān)注度進(jìn)一步升高。富力、恒大直播后單月銷(xiāo)售環(huán)比增速均跑贏同規(guī)模房企，石榴日均咨詢(xún)、到訪(fǎng)、成交量增長(zhǎng)逾一倍，認(rèn)購(gòu)金額環(huán)比增長(zhǎng)近2倍。
4月全國(guó)一二線(xiàn)城市租金下跌、房?jī)r(jià)上漲
5月27日，中國(guó)社會(huì)科學(xué)院財(cái)經(jīng)戰(zhàn)略研究院發(fā)布2020年04月緯房綜合指數(shù)。數(shù)據(jù)顯示，今年4月全國(guó)核心城市(主要為一二線(xiàn)城市)二手房成交量與價(jià)格快速回升，租金較快下降。三四線(xiàn)城市房?jī)r(jià)總體下跌。按一般的分析邏輯，租金下跌房?jī)r(jià)上漲，表明房地產(chǎn)泡沫風(fēng)險(xiǎn)在增加。但市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)是否可控，還要看2020年下半年的房?jī)r(jià)和租金走勢(shì)。