金峰開發(fā)區(qū)俯瞰圖 鄭文典 攝

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漳州市薌城區(qū)日前公布了2022年度存量工業(yè)企業(yè)“畝均論英雄”初步評價結(jié)果。此次共評價企業(yè)234家，其中第一序列，有供地及購買廠房的規(guī)上工業(yè)企業(yè)108家，畝均產(chǎn)值為1017.92萬元，比上年增長7.7%。

在農(nóng)業(yè)上，通常用畝產(chǎn)量來衡量農(nóng)田的效益。從去年開始，漳州市將該方法引入工業(yè)，以企業(yè)畝均效益開展評價，引導(dǎo)企業(yè)樹立“畝均論英雄”發(fā)展理念，加快轉(zhuǎn)型升級，推進工業(yè)用地提質(zhì)增效，促進“寸土”生“寸金”，助力經(jīng)濟高質(zhì)量發(fā)展。

盤活存量廠房，推動轉(zhuǎn)型升級

走進漳州薌城金峰開發(fā)區(qū)福建立熊食品有限公司的參觀走廊，一股濃郁的奶香味撲鼻而來，原來是無菌車間內(nèi)的工人們正忙著打包一款吐司面包。

透過車間玻璃，記者看到工人穿戴著防塵服帽，有序地分揀剛出爐的吐司。“立熊食品是一家集研發(fā)、生產(chǎn)、銷售、服務(wù)為一體的大型烘焙糕點類休閑食品企業(yè)，目前主要與三只松鼠、百草味、來伊份等品牌合作，通過這些品牌的電商平臺將產(chǎn)品銷往全國各地。”公司相關(guān)負(fù)責(zé)人游水生說，別看公司現(xiàn)在生產(chǎn)熱火朝天，但兩年前，這里還是富康達食品公司的閑置廠房，雖然占地近40畝，2021年度畝均稅收僅為0.16萬元。

“這么好的廠房、地段，怎么能讓它閑置浪費呢？”薌城區(qū)副區(qū)長、金峰開發(fā)區(qū)黨工委書記周志平說。為此，金峰開發(fā)區(qū)主動靠前服務(wù)，為富康達食品公司宣傳解讀惠企政策，鼓勵其通過入股方式引入立熊食品。此后，立熊食品投資3億元建設(shè)6條面包蛋糕生產(chǎn)線，年產(chǎn)量達4萬噸。

“食品加工是薌城的主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)之一，前景很好，而且這里物流十分便捷，有助于提高快銷行業(yè)的周轉(zhuǎn)率。”立熊食品總經(jīng)理朱美娥說。

閑置廠房引入立熊食品后，生產(chǎn)一片繁忙。2022年7月，立熊食品全年完成產(chǎn)值超1億元，稅收100多萬元，畝均稅收增長了近20倍。

這是漳州市以“畝均論英雄”考核工業(yè)企業(yè)、盤活低效用地的一個縮影。

近年來，漳州市經(jīng)濟快速發(fā)展，土地資源日益緊張。與此同時，一部分企業(yè)或因為各種原因處于停產(chǎn)關(guān)閉狀態(tài)，廠房閑置；或占用空間較大，卻產(chǎn)出較低。為此，漳州從去年開始，以“畝均效益”為核心，推動低效用地提質(zhì)增效，全力推動工業(yè)經(jīng)濟高質(zhì)量發(fā)展。如今，在當(dāng)?shù)夭簧俦P活的閑置、低效用地上，一座座標(biāo)準(zhǔn)化廠房拔地而起，生產(chǎn)如火如荼。

保障用地需求，助力企業(yè)發(fā)展

有些企業(yè)廠房閑置產(chǎn)生不了效益，而有些企業(yè)卻因廠房不夠用限制了發(fā)展。漳州視瑞特就屬于后者。

漳州視瑞特光電科技股份有限公司于2011年落戶金峰開發(fā)區(qū)，是一家專業(yè)從事廣播電影攝影監(jiān)視器、航拍監(jiān)視器、工業(yè)控制觸摸液晶顯示器（監(jiān)視器）、醫(yī)療監(jiān)視器研發(fā)、制造和銷售的高科技企業(yè)。

“公司自有廠房占地才6畝，建筑面積7000多平方米。雖然已在周邊租賃了3000多平方米的車間，但仍遠遠滿足不了生產(chǎn)需求。”視瑞特董事長曾文鐘告訴記者，自從落戶金峰開發(fā)區(qū)后，公司發(fā)展迅猛，于2016年8月成功改制為股份公司，并在新三板掛牌上市；2021年被工信部評為專精特新“小巨人”企業(yè)。

“視瑞特2021年收入達2億多元，‘畝產(chǎn)’十分可觀。”薌城區(qū)工信局副局長肖顯云說，了解企業(yè)增資擴產(chǎn)的強烈意向后，開發(fā)區(qū)及自然資源、工信等相關(guān)部門主動作為，經(jīng)過多方考察，終于在附近幫企業(yè)物色到一塊20多畝的工業(yè)用地，經(jīng)過招拍掛等程序后，推動視瑞特廣電新媒體研發(fā)中心項目供地建設(shè)。在掛鉤干部全程幫助下，視瑞特公司于去年5月底簽訂土地出讓合同，7月初即完成交地并辦理不動產(chǎn)登記證。

“項目計劃投資1億元，占地24.85畝，擬建設(shè)3棟研發(fā)辦公樓和1棟宿舍樓，總建筑面積21639.41平方米，預(yù)計2023年底完工，2024年一季度投產(chǎn)使用。”曾文鐘信心滿滿。項目建成后，預(yù)計年產(chǎn)值3.5億元，納稅1700萬元。

“‘種’下好項目，育出高產(chǎn)田。”周志平說，這幾年，薌城區(qū)統(tǒng)籌推進轄區(qū)低效工業(yè)用地盤活工作，組建由工信、自然資源、統(tǒng)計、稅務(wù)、金融辦、金峰開發(fā)區(qū)組成的工業(yè)用地提質(zhì)增效工作專班，形成上下一體的聯(lián)動推進工作體系，促進土地集約高效利用。2022年，全區(qū)規(guī)模工業(yè)企業(yè)完成產(chǎn)值974.03億元，現(xiàn)價同比增長9.04%。（記者 蕭鎮(zhèn)平 通訊員 劉欽賜）