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作為市南區(qū)歷史城區(qū)改造工程的重要組成部分，山西路片區(qū)改造提升工程自今年2月啟動以來備受各方關(guān)注。日前，從施工現(xiàn)場傳來好消息，由中建聯(lián)合派出的專業(yè)施工團(tuán)隊(duì)正“火力全開”，全速推進(jìn)該城市更新項(xiàng)目建設(shè)，預(yù)計(jì)2023年12月竣工。此外，由該團(tuán)隊(duì)承建的嶗山區(qū)建飛花園老舊小區(qū)改造項(xiàng)目以“新”換“心”，實(shí)現(xiàn)了既有“面子”更有“里子”。
山西路片區(qū)改造：
既精益求精又獨(dú)具匠心
作為百年青島的一張重要名片，市南片區(qū)傳統(tǒng)風(fēng)貌建筑建于上世紀(jì)初，歷經(jīng)百年沉淀，是典型的歷史風(fēng)貌建筑，如今迎來保護(hù)更新的重要時(shí)刻。為助力市南片區(qū)傳統(tǒng)風(fēng)貌建筑的復(fù)原與更新，中建聯(lián)合第四大項(xiàng)目部派出最專業(yè)的施工團(tuán)隊(duì)，由中建聯(lián)合總經(jīng)理助理蓋大海帶隊(duì)，秉承“誠信依德，質(zhì)量藉才”價(jià)值觀，嚴(yán)密部署精心施工，讓百年經(jīng)典修舊如舊，重新煥發(fā)生機(jī)。
現(xiàn)澆混凝土樓板加固
以匠心，敬初心，守專長，制精品，項(xiàng)目部一直在為傳承歷史、賡續(xù)文脈、復(fù)原原始風(fēng)貌貢獻(xiàn)自己的力量。在拆除工程、結(jié)構(gòu)加固工程、內(nèi)外改造提升、屋面及外立面改造提升、安裝工程、室外配套工程方面，施工團(tuán)隊(duì)既精益求精又力求獨(dú)具匠心。比如，在改造建筑的坡屋面時(shí)，要確保坡屋面色彩、材料與歷史文化街區(qū)傳統(tǒng)風(fēng)貌相協(xié)調(diào)，保留原屋頂樣式和歷史性瓦材。
能工巧匠們還對木屋面梁頭檢修加固，木梁打磨后進(jìn)行三防處理，老舊木椽子、木望板和卷材防水全部更換，保存完好的舊瓦則重新利用，保持屋面歷史感。在內(nèi)墻施工方面，他們對原有抹灰層剔鑿露出磚體，同時(shí)對墻體表面打磨清理，設(shè)置抗剪鍵鋼筋/水平豎向及拉結(jié)鋼筋綁扎，通過對墻面沖洗潤水，并進(jìn)行高延性混凝土分層施工、表面拉毛處理，給墻體穿上一身“盔甲”，確保結(jié)構(gòu)安全性。
據(jù)悉，該工程自2023年2月開工以來，各項(xiàng)施工全速推進(jìn)，整個(gè)項(xiàng)目預(yù)計(jì)2023年12月竣工。
建飛花園改造：
既有“面子”更有“里子”
老舊小區(qū)是城市發(fā)展的歷史見證者，它的一草一木、一磚一瓦所儲存的記憶都需要傳承和發(fā)揚(yáng)。作為一家知名建筑企業(yè)，中建聯(lián)合對此深有體會。
“在老舊小區(qū)改造過程中，突出特色、提升品格、留下記憶。”中建聯(lián)合第四大項(xiàng)目部既是這么說的，也是這么做的。該項(xiàng)目部承建的建飛花園二期、三期、四期，位于嶗山區(qū)香港東路87號，占地約8.8萬平方米。在更新改造過程中，中建聯(lián)合項(xiàng)目總經(jīng)理助理蓋大海帶領(lǐng)團(tuán)隊(duì)重點(diǎn)攻破屋面漏雨、樓道內(nèi)空間修繕、樓座外立面修繕等問題。“只有真正以‘新’換‘心’，增強(qiáng)小區(qū)居民的幸福感和獲得感，才能讓這項(xiàng)民生工程得民心、暖人心。”蓋大海說。
以屋面施工為例，借助原有建筑肌理，采用傳統(tǒng)臥瓦施工工藝，用新瓦保證瓦面平整，行列整齊，搭接緊密，檐口平直，在保證功能實(shí)用的前提下，更加體現(xiàn)原有小區(qū)風(fēng)貌，使原有風(fēng)貌與文化原汁原味地重現(xiàn)。施工過程中，將防水卷材從低往高鋪設(shè)、層層搭接，在連接處熱熔封邊，并通過閉水試驗(yàn)檢驗(yàn)質(zhì)量。在外立面修繕方面，保證5毫米抗裂砂漿，壓入耐堿網(wǎng)格布，噴涂面層涂料，實(shí)現(xiàn)功能、顏值雙提升，達(dá)到既改善小區(qū)環(huán)境，又優(yōu)化小區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施、功能布局等目的。
中建聯(lián)合總經(jīng)理助理蓋大海表示，“在城市更新、歷史風(fēng)貌建筑維護(hù)開發(fā)的道路上，我們團(tuán)隊(duì)將繼續(xù)踐行‘綠色、智慧、美好的人居環(huán)境’重要理念，堅(jiān)持把每個(gè)項(xiàng)目都當(dāng)做藝術(shù)品去雕琢打磨，全力打造屬于自己的精品文化符號，守住歷史文脈，竭力將人們對于青島的美好記憶重新展現(xiàn)在眼前。留住故事、留住記憶，這正是當(dāng)下我們存在的價(jià)值。”（半島全媒體記者）