半島全媒體記者 孫桂東

(資料圖片)

“物業(yè)已經(jīng)不管了，市政部門又不接手，小區(qū)門前馬路成了公共停車場，高峰期想出個門太困難”。5月5日，家住中海長沙路49號中海寰宇天下小區(qū)的業(yè)主劉女士反映，出入小區(qū)門口的一條主要道路，原本由物業(yè)管理，停車秩序還算可以。從今年3月份開始，原本應(yīng)當(dāng)由物業(yè)交給市政部門管理，但是卻掉到了空里。物業(yè)已經(jīng)不再管理，因為沒劃線，交警部門也無執(zhí)法權(quán)，導(dǎo)致停車秩序混亂，經(jīng)常有車停在路上。尤其是上下班高峰期，出入小區(qū)經(jīng)常被堵住。

反映：

小區(qū)道路成停車場，“四車道”成單行道

劉女士說，在中海寰宇天下一期二期三期中間的馬路，是三個小區(qū)通行的主要道路。之前，由于小區(qū)交房不久，正好又處于三個小區(qū)的中間，物業(yè)就代為管理。

在小區(qū)的出入口，物業(yè)設(shè)置了閘口，并劃定了一些停車位。停車的費用也不高，一天最多6元錢。既為大家提供了好的停車場所，出入小區(qū)也比較方便。但是，從今年3月份開始，小區(qū)物業(yè)突然通知說，該條道路將不再由他們管理，同時取消了閘門。

劉女士說，停車的問題就出現(xiàn)在了這里。物業(yè)不負(fù)責(zé)以后，說是交給了市政部門，但是市政部門一直沒有接收。這條道路就成了三不管的區(qū)域，繼而成為了免費的停車場。

原本寬敞的馬路，最少的時候停下兩排車，多的時候能停下三四排車。現(xiàn)在業(yè)主開車進出小區(qū)非常困難大，遇到上下班高峰期，有時候排隊十多分鐘都有可能。小區(qū)的業(yè)主也是多次向有關(guān)部門反映，但是遲遲沒有看到進展。

5月5日下午6時許，記者來到該小區(qū)進行探訪。記者看到，道路的寬度，正常情況下可以滿足四車道通行。目前只是油漆路面，并沒有相關(guān)的標(biāo)識。停車的秩序比較混亂，有人橫著停，有人豎著停。有些地方甚至停了三排車，人行道上也停滿了車。部分路段已經(jīng)成了單行，只允許一輛車通過。

劉女士說，他們家的孩子近期要結(jié)婚，出入小區(qū)成為了他們最頭疼的問題。不僅如此，萬一發(fā)生了火災(zāi)啥的，救援車想進出都有困難，希望相關(guān)部門能盡快處理。

調(diào)查：

沒有劃線，路上停車暫無人管理

停車混亂，到底卡在哪里？劉女士說，業(yè)主們多方反映，只知道物業(yè)已經(jīng)不管理。說是交給了市政部門，但是因為各種問題，市政部門并沒有接收。非市政道路，交警部門沒有辦法劃線，也沒有執(zhí)法權(quán)。

5月5日，記者采訪了水清溝街道辦事處了解到，前期他們一直在關(guān)注居民反映的這個問題。后期，該條道路已經(jīng)由區(qū)城市管理局直接管理。隨后，記者采訪了市北區(qū)城市管理局市政科了解到。前期，這個小區(qū)一二三期分批交付，道路也一直不具備交付的條件。從今年二月份開始，地產(chǎn)開發(fā)商加快施工進度。今年4月份的時候，該條道路已經(jīng)交由市政部門來負(fù)責(zé)。目前，該條道路的維修保養(yǎng)，也都是由市政部門來負(fù)責(zé)。

針對小區(qū)居民反映的停車混亂問題，前期相關(guān)部門也組織了地產(chǎn)、交警以及市政部門等一起會商，協(xié)同盡快進度。不過，停車管理問題由交警部門來負(fù)責(zé)，但前提是需要劃線以及增加交通標(biāo)識標(biāo)牌。增加這些設(shè)施，需要有地產(chǎn)提交相關(guān)方案，由交警部門審批通過以后才可以。據(jù)了解，現(xiàn)在交警部門也在催促開發(fā)商盡快提交方案。

進展：

方案已經(jīng)提交，正在審核中

提交的方案卡在哪，到底啥時候能提交？5月5日，記者采訪了該小區(qū)的開發(fā)商。

開發(fā)商的工作人員韓經(jīng)理解釋說，他們一直也很著急，在積極推動這件事，盡快將道路移交給相關(guān)部門。對于他們而言，道路暢通了，業(yè)主的口碑好，房子也更好賣。但是由于涉及到多個部門，走流程會需要一定的時間。

根據(jù)相關(guān)規(guī)定，道路交通設(shè)施招標(biāo)及施工前圖紙需報交警部門進行審核，審核通過后方可進行施工單位招標(biāo)及施工工作。

4月份，項目部已與市北交警大隊就道路交通設(shè)施方案進行了溝通，并根據(jù)溝通意見進行了方案調(diào)整及圖紙設(shè)計工作，設(shè)計圖紙于五一勞動節(jié)節(jié)前報送至市交警支隊審核，目前正在審核中。

5月5日下午，已再次進行了圖紙溝通。后續(xù)將持續(xù)跟進圖紙審核進度，審核通過后立即進行招標(biāo)及后續(xù)施工工作。