2023年2月28日，錦江酒店（中國(guó)區(qū)）投資品鑒沙龍·武漢站圓滿落幕。眾多投資人、合作伙伴、酒店品牌代表齊聚江城，聚焦酒旅市場(chǎng)發(fā)展契機(jī)，搭建投資合作交流平臺(tái)，并對(duì)凱里亞德和郁錦香酒店雙品牌發(fā)展模式進(jìn)行深入交流。投資者對(duì)這一創(chuàng)新運(yùn)營(yíng)模式所取得的成果給予了高度認(rèn)可，有多位與會(huì)嘉賓表達(dá)了進(jìn)一步投資合作的意向。
在此次活動(dòng)中，錦江酒店（中國(guó)區(qū)）上海總部副總裁、凱里亞德&郁錦香品牌BU總裁肖波分享了兩大國(guó)際品牌深耕中國(guó)多年所進(jìn)行的本地化創(chuàng)新以及取得的發(fā)展成就，并重點(diǎn)展示了基于市場(chǎng)精準(zhǔn)洞察打造的差異化服務(wù)場(chǎng)景，同時(shí)介紹了法國(guó)盧浮酒店集團(tuán)為中國(guó)投資人提供的全力支持，包括前沿趨勢(shì)洞察、先進(jìn)管理理念、國(guó)際常態(tài)交流和全球資源聯(lián)動(dòng)等，獲得了眾多與會(huì)投資者的關(guān)注。他表示，旅游市場(chǎng)的常態(tài)化回調(diào)趨勢(shì)明顯，市場(chǎng)消費(fèi)升級(jí)浪潮也在進(jìn)一步持續(xù)，在國(guó)內(nèi)市場(chǎng)消費(fèi)觀念轉(zhuǎn)變和中產(chǎn)消費(fèi)群體快速擴(kuò)大的大背景下，酒店的目的地屬性日益突出，中高端和高端酒店的成長(zhǎng)性愈發(fā)凸顯。 凱里亞德、郁錦香酒店近年來(lái)的發(fā)展，正是這一趨勢(shì)的體現(xiàn)。符合市場(chǎng)新需求的高品質(zhì)產(chǎn)品、更具有競(jìng)爭(zhēng)力的投資方案選擇、更廣闊的市場(chǎng)空間構(gòu)成了凱里亞德、郁錦香的核心競(jìng)爭(zhēng)力，也為品牌與投資人的合作帶來(lái)豐富可能。
探索不止，打造中高端國(guó)際酒店品牌標(biāo)桿投資表現(xiàn)
最新數(shù)據(jù)顯示，今年2月，凱里亞德的經(jīng)營(yíng)表現(xiàn)，在快速?gòu)?fù)蘇的商旅市場(chǎng)中十分亮眼，再一次用驚艷的業(yè)績(jī)表現(xiàn)證明了其在中高端國(guó)際酒店品牌中的競(jìng)爭(zhēng)力。在邁點(diǎn)2023年1月份的品牌指數(shù)MBI排行榜中，凱里亞德連續(xù)兩個(gè)月蟬聯(lián)中端酒店國(guó)際品牌第一名。目前，凱里亞德中國(guó)發(fā)展總規(guī)模已超380家，中國(guó)市場(chǎng)在營(yíng)門(mén)店超200家，隨著商旅市場(chǎng)的全面復(fù)蘇，其市場(chǎng)布局還將進(jìn)一步提速。
從2017年正式進(jìn)入中國(guó)市場(chǎng)到現(xiàn)在的六年間，凱里亞德展現(xiàn)出強(qiáng)勁的成長(zhǎng)性。即便是在2020年至2021年市場(chǎng)震蕩時(shí)期，凱里亞德在中國(guó)市場(chǎng)仍保持每年開(kāi)業(yè)超過(guò)60家的速度發(fā)展。這種高成長(zhǎng)性源于其打造了一個(gè)從成本端到產(chǎn)品端再到平臺(tái)端的優(yōu)質(zhì)投資模型閉環(huán)，獲得投資者廣泛認(rèn)可。
凱里亞德的投資成本控制在業(yè)內(nèi)廣為人知。通過(guò)不斷地產(chǎn)品迭代和供應(yīng)鏈資源整合，凱里亞德的酒店投資成本實(shí)現(xiàn)了逆勢(shì)下降。據(jù)測(cè)算數(shù)據(jù)顯示，凱里亞德酒店V3.0的套內(nèi)毛胚單房造價(jià)相較于V2.0下降了8%，而含公攤毛胚單房造價(jià)則下降10%左右，套內(nèi)單房造價(jià)降至7.8萬(wàn)元起，含公區(qū)單房造價(jià)降至10.8萬(wàn)元起。成本端的不斷優(yōu)化，不僅有效降低了投資壓力和風(fēng)險(xiǎn)，也明顯縮短了投資回報(bào)周期。隨著凱里亞德的規(guī)模化效應(yīng)越來(lái)越強(qiáng)，投資成本優(yōu)勢(shì)有望進(jìn)一步提高。
如果說(shuō)“降本”給了酒店投資者一個(gè)選擇凱里亞德的充分條件，那么凱里亞德在產(chǎn)品端的不俗表現(xiàn)則是贏得投資者廣泛認(rèn)可的必要條件。“探索、旅行、世界”是品牌的核心基因，也是凱里亞德始終未變的產(chǎn)品追求。針對(duì)消費(fèi)者不斷迭代升級(jí)的多元化旅居需求，凱里亞德借助前瞻性的市場(chǎng)洞察和專(zhuān)業(yè)產(chǎn)品團(tuán)隊(duì)，不斷開(kāi)發(fā)具有先發(fā)優(yōu)勢(shì)的酒店產(chǎn)品，目前已經(jīng)迭代至V3.0版本。該版本產(chǎn)品圍繞“享睡、健康、智能、環(huán)保、探索”五大核心功能訴求展開(kāi)， 既有國(guó)際化品牌的基因傳承，同時(shí)又高度適配本土消費(fèi)客群多元化旅居需求，服務(wù)體驗(yàn)品質(zhì)獲得旅客普遍認(rèn)可。
除成本端、產(chǎn)品端的優(yōu)勢(shì)外，法國(guó)盧浮酒店集團(tuán)的鼎立支持也是凱里亞德在中國(guó)保持高成長(zhǎng)性的重要因素之一。作為享譽(yù)全球的歐洲第二大酒店集團(tuán)，對(duì)旗下品牌凱里亞德在中國(guó)市場(chǎng)的發(fā)展提供了從簽約、籌備、籌建到運(yùn)營(yíng)的全流程支持。而且還為投資者提供海外交流和培訓(xùn)、收益管理、全球營(yíng)銷(xiāo)渠道、品牌宣傳等多個(gè)維度的賦能，將其全球化資源優(yōu)勢(shì)和先進(jìn)的管理理念高效融入，助力投資者創(chuàng)造更高的商業(yè)價(jià)值。
歐洲“妙趣”，高端個(gè)性化旅居體驗(yàn)正當(dāng)時(shí)
妙趣雙人自行車(chē)、妙趣餐車(chē)、妙趣會(huì)議室、趣享護(hù)理吧，郁錦香酒店的四大標(biāo)志性元素在進(jìn)入中國(guó)市場(chǎng)的那一刻就給旅客帶來(lái)了別具一格的品牌印記。歷史悠久的國(guó)際品牌基因和獨(dú)樹(shù)一幟的妙趣哲學(xué)，賦予了郁錦香酒店獨(dú)特的品牌魅力，也為其在中國(guó)市場(chǎng)的快速發(fā)展提供了豐富可能。
郁錦香酒店的品牌靈感源自于郁金香之國(guó)荷蘭。其結(jié)合大航海時(shí)代荷蘭人“弄潮兒”特質(zhì)，將人們帶入舒適、充滿妙趣、具備情緒感染力的生活場(chǎng)景當(dāng)中，帶來(lái)“隨時(shí)趣感受”的個(gè)性化旅居體驗(yàn)。
作為全球知名的高端酒店品牌，郁錦香酒店的設(shè)計(jì)既兼顧了高端國(guó)際品質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)，又十分注重與當(dāng)?shù)卦氐挠袡C(jī)融合，為旅客帶來(lái)個(gè)性化的旅居體驗(yàn)。17世紀(jì)典型荷蘭運(yùn)河屋布局，荷蘭知名畫(huà)家、幾何抽象畫(huà)派先驅(qū)蒙德里安畫(huà)作內(nèi)蘊(yùn)，金屬、木材、皮革等不同材質(zhì)的創(chuàng)造性碰撞，本地特色的健身路線和特色美食、工作、休閑度假無(wú)縫切換的各類(lèi)設(shè)施，這種“一店一設(shè)計(jì)、一店一故事”的靈活設(shè)計(jì)風(fēng)格賦予了品牌獨(dú)特的在地魅力，尤其是對(duì)越來(lái)越崇尚個(gè)性化消費(fèi)的新生代消費(fèi)群具備很強(qiáng)的吸引力。而他們正是未來(lái)三十年的主流消費(fèi)群，越來(lái)越多的投資者已經(jīng)開(kāi)始著眼未來(lái)，提前布局。截止到目前，郁錦香酒店已進(jìn)駐全球45個(gè)國(guó)家和地區(qū)，擁有超225家酒店，國(guó)內(nèi)項(xiàng)目30余個(gè)，國(guó)內(nèi)在營(yíng)酒店13家。
中國(guó)酒店市場(chǎng)內(nèi)外部環(huán)境的深刻變化，正帶來(lái)新一輪行業(yè)發(fā)展的新機(jī)遇。基于全球化發(fā)展戰(zhàn)略的成熟國(guó)際酒店品牌在中國(guó)的布局不斷提速。錦江酒店（中國(guó)區(qū)）與法國(guó)盧浮酒店集團(tuán)的強(qiáng)強(qiáng)合作，為凱里亞德和郁錦香酒店不斷拓展市場(chǎng)布局、提升投資收益持續(xù)注入澎湃動(dòng)能。未來(lái)，凱里亞德和郁錦香酒店還將持續(xù)探索，擴(kuò)大先發(fā)和規(guī)模優(yōu)勢(shì)，為旅客和投資者帶來(lái)更多驚喜選擇。
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